Bei diesem Objekt handelt es sich um ein ab 2014 hochwertig errichtetes und voll vermietetes 8-Parteienhaus mit 9 Stellplätzen in Solingen.
Alle Wohnungen lassen sich über das geräumige Treppenhaus oder aber bequem mit dem Aufzug erreichen.
Durch die Hanglage sind alle Wohnungen hell & lichtdurchflutet.
Die eingehende Jahresnettomiete beträgt aktuell 88.380 €.
Die Wohnungen sind wie folgt aufgeteilt:
Wohnung 1 - 4 Zimmer davon 3 Schlafzimmer, Bad, Gäste-WC, Terrasse-, 130,87 qm Wohnfläche inkl. Gartennutzung
Wohnung 2 - 2 Zimmer davon 1 Schlafzimmer, Bad, Gäste-WC, Balkon, 80,81 qm Wohnfläche mit Einbauküche
Wohnung 3 - 3 Zimmer davon 2 Schlafzimmer, Bad, Gäste-WC Balkon, 104 qm Wohnfläche
Wohnung 4 - 2 Zimmer davon 1 Schlafzimmer, Bad, Gäste-WC, Balkon, 67 qm Wohnfläche mit Einbauküche
Wohnung 5 - 2 Zimmer davon 1 Schlafzimmer, Bad, Gäste-WC, Balkon, 85 qm Wohnfläche mit Einbauküche
Wohnung 6 - 2 Zimmer davon 1 Schlafzimmer, Bad, Gäste-WC, Balkon, 51,29 qm Wohnfläche
Wohnung 7 - 2 Zimmer davon 1 Schlafzimmer, Bad, Gäste-WC, Balkon, 64 qm Wohnfläche
Wohnung 8 - 2 Zimmer davon 1 Schlafzimmer, Bad, Gäste-WC, Balkon, 89 qm Wohnfläche mit Einbauküche
Die 4 angegebenen hochwertigen Einbauküchen sind bereits im Kaufpreis enthalten.
Alle Mietverträge haben bei Abschluss eine Mindestmietlaufzeit von mindestens 24 Monaten.
Zu jeder Wohnung gehört ein entsprechender Kellerraum.
Die Waschmaschine stellen die Mieter bequem in ihren Wohnungen auf.
Die Objektbetreuung & Pflege erfolgt durch einen externen Dienstleister.
Objektnummer
8519
Objektart
Mehrfamilienhaus
Ort
Solingen
Baujahr
2014
Zustand
Neuwertig
Letzte Modernisierung
2024
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Vermietet
Ja
Zimmer
19
Schlafzimmer
11
Badezimmer
8
Balkone
8
Grundstücksfläche
ca. 1.077 m²
Wohnfläche
ca. 671 m²
Kaufpreis
2.490.000 €
Außenprovision
3,57 %
Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Nehmen Sie sich einen Moment Zeit, um das Formular auszufüllen. Dies hilft uns, Ihre individuelle Situation besser zu verstehen und gezielte Beratung anzubieten.
Das Objekt ist wie folgt ausgestattet:
Gas-Zentralheizung inkl. Warmwasser mit Solarthermie, Kunststofffenster mit Rollläden, geflieste Bäder mit Badewannen, Duschen und Fenstern, Aufzug, Gäste-WCs, Balkone und Terrassen, Kellerräume, Stellplätze.
Mit dem Exposé erhalten Sie:
Energieausweis
Mietaufstellung
Wir beraten Sie gerne zu Ihren individuellen Wünschen und Anforderungen an Ihr neues Zuhause. Sprechen Sie uns gerne unverbindlich zu einem ersten Kennenlern-Gespräch an.
