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Das Objekt

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine gepflegte 1-Zimmerwohnung mit Gemeinschaftsgarten in einem Mehrfamilienhaus.

Sie betreten die Wohnung und befinden Sich in der Diele.

Von hier aus gelangen Sie in das Badezimmer, die Küche und den Wohnraum.

Der Wohnraum ist durch eine Wand in Schlaf- und Wohnbereich geteilt.

Die Wohnungstür, das Badezimmer und die Elektrik wurden 2015 komplett modernisiert.

Ein Kellerraum gehört ebenfalls dazu.

Der derzeitige Mieter zahlt eine Mietpauschale von 500,00 €.

Das Hausgeld beträgt 335,00 €. In der Abrechnung 2024 wurde allerdings ein Guthaben ausgewiesen.

Objektdaten

  • Objektnummer

    8379

  • Objektart

    Erdgeschosswohnung

  • Ort

    Wuppertal

  • Baujahr

    1937

  • Zustand

    gepflegt

  • Letzte Modernisierung

    2015

  • Verfügbar ab

    Nach Vereinbarung

  • Vermietet

    Ja

Zimmer

  • Zimmer

    2

  • Schlafzimmer

    1

  • Badezimmer

    1

Flächen

  • Wohnfläche

    ca. 49 m²

Preise

  • Kaufpreis

    89.000 €

  • Außenprovision

    3,57 %

Energieausweis

  • Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.

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Ausstattung

Das Objekt ist wie folgt ausgestattet:

Öl-Zentralheizung, Kunststofffenster, Warmwasser über Durchlauferhitzer, gefliestes modernisiertes innenliegendes Duschbad, Laminat in dem Wohnraum, Fliesen in der Küche und der Diele, Keller

Grundrisse

Sonstige Informationen

Bitte beachten Sie das Ihnen das Exposé automatisch zugesendet wird und die Exposémail im SPAM landen kann.

Vielen Dank für Ihre Mühe.

Lage

Die Immobilie befindet sich in Wuppertal. In Laufnähe gibt es mehrere Restaurants, eine Bäckerei und einen Supermarkt. Auch zwei Grün- und Parkanlagen sind gut zu Fuß erreichbar. Weiter entfernt finden Sie zudem ein Einkaufszentrum, mehrere Schulen und Kindergärten. Ein Kino, eine gute medizinische Versorgung und zahlreiche Erholungs- und Sportmöglichkeiten erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.

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