Das Reihenmittelhaus mit einer Wohnfläche von ca.137 Quadratmetern wurde im Jahr 1977 erbaut und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand.
Auf einer Grundstücksfläche von ca. 311 Quadratmetern bietet diese Immobilie genügend Platz für eine Familie.
Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer, eignet sich das Haus ideal für größere Familien oder Menschen, die Ruhe und Privatsphäre schätzen.
Die vorhandene Terrasse lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein, während der Keller zusätzlichen Stauraum und einen Partykeller bietet.
Aufteilung:
Sie betreten das Haus und gelangen in die Diele. Diese führt in ein Fensterbad mit Dusche, in die Küche und in das Treppenhaus.
Vom Treppenhaus gelangen Sie in das offen gestaltete Wohn- Esszimmer und in die erste Etage, sowie in den Keller.
Vom Wohn- und Esszimmer gibt es einen Zugang zur Küche und in den Garten.
In der ersten Etage befinden sich drei Schlafzimmer und ein Wannenbad mit Fenster.
Im Dachgeschoss gelangen Sie über einen kleinen Flur in ein weiteres Wannenbad mit Fenster, eine Küche und einen
großen Wohnraum.
Im Keller gelangen Sie aus dem Treppenhaus in einen Hauswirtschaftsraum, den Hausanschlussraum und einen großen Partykeller.
Der Partykeller bietet einen direkten Zugang zum Garten.
Objektnummer
8515
Objektart
Reihenmittelhaus
Ort
Ratingen
Baujahr
1977
Zustand
gepflegt
Verfügbar ab
01.03.2026
Zimmer
5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
3
Grundstücksfläche
ca. 311 m²
Wohnfläche
ca. 137 m²
Kaufpreis
444.000 €
Außenprovision
3,57 %
Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Nehmen Sie sich einen Moment Zeit, um das Formular auszufüllen. Dies hilft uns, Ihre individuelle Situation besser zu verstehen und gezielte Beratung anzubieten.
Das Haus wird über eine Gas-Brennwertheizung aus 2006 beheizt.
Es verfügt über 3 Badezimmer, Badezimmer mit einer Badewanne, einer Dusche und einem Fenster für ausreichend Tageslicht. Zudem sind zwei ältere Einbauküche vorhanden, die bei Bedarf kostenfrei im Haus verbleiben. Die Bodenbeläge in der Wohnung bestehen aus Teppichboden, Laminat, Fliesen und Parkett.
Das Wohnzimmer verfügt über elektrische Rollos und der Garten kann mit einer elektrischen Markise verschattet werden.
Vorder- und Rückseite sind durch eine Hinterlüftete Fassadenbekleidung vor Wetter geschützt.
Bitte beachten Sie das Ihnen das Exposé automatisch zugesendet wird und die Exposémail im SPAM landen kann.
Mit dem Exposé erhalten Sie folgende Unterlagen:
Energieausweis
Wir beraten Sie gerne zu Ihren individuellen Wünschen und Anforderungen an Ihr neues Zuhause. Sprechen Sie uns gerne unverbindlich zu einem ersten Kennenlern-Gespräch an.
