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Das Objekt

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine helle und in bei Einzug frisch gestrichene 4-Zimmerwohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Hilden.

Sie betreten die Wohnung und stehen in der geräumigen Diele.

Diese führt Sie in alle Räume und somit in das Gäste-WC, in die Wohnküche, in das Kinderzimmer, in das Büro, in den offenen Wohn-Essbereich als Herzstück der Wohnung, in das Schlafzimmer und in das Badezimmer.

Die Loggia mit Abstellkammer grenzt an das Schlafzimmer.

Ihre Waschmaschine stellen Sie bequem im Badezimmer auf.

Die vorhandene Einbauküche kann kostenlos übernommen werden.

Ein Kellerraum gehört zur Wohnung.

Der Energieausweis wird aktuell erstellt.

Die Vermieter wünschen sich auf Grund der hohen Renovierungskosten eine Mindestmietlaufzeit. Die Details erläutern wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch.

Objektdaten

  • Objektnummer

    8630

  • Objektart

    Etagenwohnung

  • Ort

    Hilden

  • Baujahr

    1960

  • Zustand

    Teil- bzw. vollrenoviert

  • Verfügbar ab

    01.12.2026

  • Etage

    1

Zimmer

  • Zimmer

    4

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    1

Flächen

  • Wohnfläche

    ca. 113 m²

Preise

  • Kaltmiete

    1.350 €

  • Nebenkosten

    210 €

  • Heizkosten

    120 €

Energieausweis

  • Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.

Ausstattung

Das Objekt ist wie folgt ausgestattet:

Gas-Zentralheizung, Warmwasser über Durchlauferhitzer, Gäste-WC gefliest, gefliestes Duschbad mit Fenster , Deckenspots in weiteren Wohnräumen / der Diele, hochwertiger Holzdielenboden in den Wohnräumen, der Diele und der Wohnküche, Kellerraum

Grundrisse

Sonstige Informationen

Bitte beachten Sie das Ihnen das Exposé automatisch zugesendet wird und die Exposémail im SPAM landen kann.

Bei Interesse beantworten Sie bitte aktiv die 3 gestellten Fragen.

Vielen Dank für Ihre Mühe.

Lage

Walder Str. 85

Die Wohnung befindet sich in dem ruhigen Stadtteil Hilden im westlichen Teil Deutschlands. Hilden ist eine mittelgroße Stadt in Nordrhein-Westfalen, die für ihre grünen Parks und historischen Gebäude bekannt ist. Der Stadtteil, in dem sich die Immobilie befindet, zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen in der näheren Umgebung aus. Zudem sind Parks und Naherholungsgebiete schnell zu erreichen, was den Stadtteil besonders attraktiv macht.

Hilden selbst ist eine lebendige Stadt mit einem historischen Stadtkern und einer Vielzahl an kulturellen Angeboten. Die Stadt bietet sowohl zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten als auch eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Durch die Nähe zu größeren Städten wie Düsseldorf und Köln ist Hilden auch ein beliebter Wohnort für Pendler.

Die Region Nordrhein-Westfalen besticht durch ihre Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten und kulturellen Sehenswürdigkeiten. Von historischen Schlössern über idyllische Landschaften bis hin zu pulsierenden Großstädten - hier ist für jeden etwas dabei. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht es zudem, auch das Umland schnell und unkompliziert zu erkunden.

Interesse an dieser Immobilie? Jetzt unverbindlich anfragen & vollständiges Exposé für das Objekt 8630 erhalten!

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