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Das Objekt

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine helles 1-Zimmer Appartment im Souterrain eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße von Solingen Mitte. Da das Objekt in den Hang gebaut ist, verfügt das Objekt über ausreichend Tageslicht.

Sie betreten die Wohnung und stehen in der Küche. Von hier aus gelangen Sie in das Duschbad und in den Wohnraum.

Die vorhandene Einbauküche ( ohne Kühlschrank und Herd) wird unentgeldlich mitvermietet.

Ein Wandschrak als Staufläche gehört ebenfalls zur Wohnung.

Ihre Waschmaschine stellen Sie bequem im Waschkeller auf.

Die Heizkosten rechnen Sie direkt mit dem Versorger ab.

Der Energieausweis wird aktuell erstellt.

Objektdaten

  • Objektnummer

    8590

  • Objektart

    Wohnung

  • Ort

    Solingen

  • Baujahr

    1974

  • Zustand

    gepflegt

  • Verfügbar ab

    01.09.2026

  • Etage

    -1

Zimmer

  • Zimmer

    1

  • Badezimmer

    1

Flächen

  • Wohnfläche

    ca. 25 m²

Preise

  • Kaltmiete

    320 €

  • Nebenkosten

    60 €

Energieausweis

  • Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.

Ausstattung

Das Objekt ist wie folgt ausgestattet:
Gas-Etagenheizung, Warmwasserversorgung über Durchlauferhitzer, Kabel-TV, Laminat im Wohnraum und der Küche, Badezimmer hell und modern gefliest, Badezimmer mit Dusche Fenster, Wasseruhr, Rollläden, Kellerraum, Waschkeller.

Grundrisse

Sonstige Informationen

Sie erhalten das Exposé völlig automatisch per Mail. Mit unserer Mail stellen wir Ihnen 3 Fragen und bitten Sie diese aktiv zu beantworten. Vielen Dank.

Lage

Margartenstraße 10

Das Objekt liegt in einer 30iger Zone am Rande der Solinger Innenstadt in der Nähe des Porsche-Zentrums. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Grünflächen sind von hier in wenigen Gehminuten zu erreichen.

Die Bushaltestelle Magaretenstraße liegt nur circa 150 Meter von der Wohnung entfernt.

Pendler sind schnell auf der A46.

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