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Das Objekt

Wir bieten hier eine nahezu stufenlose, sanierte 3-Zimmer Loftwohnung im Erdgeschoss mit Inselküche und Klimaanlage zur Miete an.

Sie betreten die Wohnung und stehen in der Wohnküche.
Von hier gelangen Sie in einen Flur von dem Sie Zugang zu den beiden Schlafzimmer und zu dem modernen Duschbad mit Fenster und Unterputzradio.

Die Wohnküche wird mit einer modernen Insel-Einbauküche ausgestattet. Bilder folgen.
Die Außenwände sind mit Klinkerriemchen verkleidet und unterstreichen den Loftcharakter der Wohnung.

Bei der Sanierung der Wohnung wurden die Fenster, die Elektrik, die Böden, die Wände und die Beleuchtung erneuert.
Dank der modernen Beleuchtung und der modernen Küchengeräte hat die Wohnung einen geringen Grundverbrauch.
Vor Sommer 2027 wird im Wohnzimmer eine moderne Monoblock Klimaanlage (als Wärmepumpe) eingebaut. Mit diesem Gerät können Sie sowohl Heizen und Kühlen.

Haustiere sind erlaubt.

Aufgrund der zentralen, aber ruhigen Lage und der Tatsache, dass nur 2 kleine Stufen überwunden werden müssen um in die Wohnung zu gelangen, eignet sich die Wohnung perfekt für ältere Menschen, oder Menschen mit Behinderung.
Natürlich sind auch alle anderen Interessenten gerne gesehen.

Vor dem Objekt können Anwohnerparkplätze von der Stadt angemietet werden.
Im Parkhaus des Hofgartencenters (1 Minute Gehweg) können auch Tiefgaragenstellplätze für 89,25€ im Monat angemietet werden.

Objektdaten

  • Objektnummer

    8627

  • Objektart

    Wohnung

  • Ort

    Solingen

  • Baujahr

    1889

  • Zustand

    vollsaniert

  • Letzte Modernisierung

    2023

  • Verfügbar ab

    01.02.2027

Zimmer

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    1

Flächen

  • Wohnfläche

    ca. 68 m²

Preise

  • Kaltmiete

    705 €

  • Nebenkosten

    250 €

Energieausweis

  • Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.

Ausstattung

Gaszentralheizung aus 2021, Wärmepumpe in 2027, Fenster aus 2021, neue Elektrik, neue Boden, frisch mit Kalkputz verputzte Wände, neuer Durchlauferhitzer, modernes Duschbad mit Fenster und Unterputzradio, moderne Einbauküche. Waschküche und Abstellraum.

Grundrisse

Lage

Peter-Hahn-Weg 7

Die Wohnung liegt 100 m vom Hofgartencenter in einer ruhigen Einbahnstraße.

Der Graf-Wilhelm-Platz ist circa 200 m entfernt. Von dort können Sie jederzeit mit dem ÖPNV in alle Richtungen aufbrechen.

Einkaufsmöglichkeiten und ein Ärztehaus sind nur 100meter entfernt.

Interesse an dieser Immobilie? Jetzt unverbindlich anfragen & vollständiges Exposé für das Objekt 8627 erhalten!

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