Wohnfläche
ca. 52,50 m²
Zimmer
Das Objekt
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine helle 2-Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Leverkusen-Opladen.
Sie betreten die Wohnung und stehen in der Diele. Von hier gelangen Sie in das Badezimmer, das Wohnzimmer und in die Wohnküche. Das Schlafzimmer lässt sich über die Wohnküche betreten.
Ein Gemeinschaftsgarten kann von allen Mietern genutzt werden.
Ihre Waschmaschine stellen Sie bequem im Waschkeller auf.
Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung.
Zudem befindet sich im Hof noch ein Fahrradkeller.
Die Heizkosten sind für 2 Personen berechnet und bereits in den angegebenen Nebenkosten von 180 € enthalten und betragen 85 €.
Für 1 Person betragen die Nebenkosten 160€.
Die oben genannten Betriebskosten sind für 2 Personen berechnet.
Der Energieausweis wird aktuell erstellt.
Objektdaten
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Objektnummer
8595
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Objektart
Etagenwohnung
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Ort
Leverkusen
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Baujahr
1910
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Verfügbar ab
01.11.2026
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Vermietet
Ja
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Etage
2
Zimmer
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Zimmer
2
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Schlafzimmer
1
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Badezimmer
1
Flächen
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Wohnfläche
ca. 62,50 m²
Preise
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Kaltmiete
480 €
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Nebenkosten
180 €
Energieausweis
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Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Ausstattung
Das Objekt ist wie folgt ausgestattet:
Gas-Zentralheizung, Warmwasser über Durchlauferhitzer, Venylboden in allen Wohnräumen, der Diele und der Küche, Badezimmer weiß gefliest mit Badewanne und Fenster, Kellerraum, Wasseruhren, Rollläden, Waschkeller.
Grundrisse
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie das Ihnen das Exposé automatisch zugesendet wird und die Exposémail im SPAM landen kann.
Bei Interesse beantworten Sie bitte aktiv die 3 gestellten Fragen.
Vielen Dank für Ihre Mühe.
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