Wohnfläche
ca. 62,50 m²
Zimmer
Das Objekt
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine helle 2-Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Leverkusen-Opladen.
Aus der Diele erreichen Sie das großzügige Wohnzimmer, das Wannenbad mit zwei Fenstern, sowie die geräumige Wohnküche.
An die Wohnküche grenzt das Schlafzimmer.
Ein Gemeinschaftsgarten kann von allen Mietern genutzt werden.
Ihre Waschmaschine stellen Sie bequem im Waschkeller auf.
Ein gemauerter Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung dazu.
Zudem befindet sich im Hof noch ein Fahrradkeller.
Die Nebenkosten von 170€ sind für zwei Personen berechnet und beinhalten bereits die Heizkosten. Bei Einzug einer Einzelperson reduzieren sich die Betriebskosten um etwa 20€.
Die Einbauküche kann von den aktuellen Mietern übernommen werden.
Objektdaten
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Objektnummer
8594
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Objektart
Etagenwohnung
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Ort
Leverkusen
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Baujahr
1910
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Zustand
gepflegt
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Verfügbar ab
01.11.2026
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Vermietet
Ja
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Etage
2
Zimmer
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Zimmer
2
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Schlafzimmer
1
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Badezimmer
1
Flächen
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Wohnfläche
ca. 52,50 m²
Preise
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Kaltmiete
410 €
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Nebenkosten
170 €
Energieausweis
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Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Ausstattung
Das Objekt ist wie folgt ausgestattet:
Gas-Zentralheizung, dreifach verglaste Kunststofffenster, Rollläden, Warmwasser über Durchlauferhitzer, Badezimmer weiß gefliest mit Wanne und zwei Fenstern, DVB-T-TV, Gegensprechanlage, Kellerraum, Waschkeller, Fahrradkeller Wasseruhren, Rollläden.
Grundrisse
Sonstige Informationen
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Bei Interesse beantworten Sie bitte aktiv die 3 gestellten Fragen.
Vielen Dank für Ihre Mühe.
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