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Das Objekt

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein frisch renoviertes Einfamilienhaus in bester Velberter Wohnlage.

Sie betreten das Haus und stehen in der Diele. Von hier aus lassen sich das große Wohnzimmer, das Büro/Gästezimmer und die Treppe zum Untergeschoss betreten. An das Wohnzimmer grenzt die Küche. Die Einbauküche ist bereits inklusive. Zudem gehört zum Büro/Gästezimmer noch ein Gäste-WC.

Wenn Sie das Untergeschoss erreichen, stehen Sie erneut in einer Diele. Hier befindet sich ein kleiner Abstellraum. Zudem grenzen ein innenliegendes Duschbad, das große Schlafzimmer, das Kinderzimmer und der Hauswirtschaftsraum an die Diele. Das Kinderzimmer verfügt über einen eigenen Terrassenzugang.

An das große Schlafzimmer grenzen ein voll eingerichtetes Ankleidezimmer und ein geräumiges Badezimmer. Außerdem verfügt auch das Schlafzimmer über einen eigenen Terrassenzugang.

Ihre Waschmaschine stellen Sie bequem im Hauswirtschaftsraum auf.

In den Nebenkosten sind alle Kosten inkl. Strom und Versicherungen inbegriffen.
Sie müssen lediglich die Kosten für Ihren Telefonanschluss, Kabel-TV & Internet zusätzlich zahlen.

Im Innenhof steht Ihnen zudem ein Stellplatz zur Verfügung.

Der Vermieter wünscht eine Mindestmietzeit von drei Jahren.

Objektdaten

  • Objektnummer

    8499

  • Objektart

    Einfamilienhaus

  • Ort

    Velbert

  • Baujahr

    1999

  • Zustand

    Teil- bzw. vollrenoviert

  • Verfügbar ab

    Nach Vereinbarung

Zimmer

  • Zimmer

    5

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    2

  • Balkone

    2

Flächen

  • Grundstücksfläche

    ca. 300 m²

  • Wohnfläche

    ca. 160 m²

Preise

  • Kaltmiete

    1.900 €

  • Nebenkosten

    450 €

Energieausweis

  • Energieausweistyp

    Verbrauchsausweis

  • Energieeffizienzklasse

    B

  • Wesentlicher Energieträger

    Luftwärmepumpe

  • Endenergieverbrauch

    70.4 kWh / (m²*a)

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Endenergieverbrauch

70.4 kWh / (m²*a)

Ausstattung

Das Objekt ist wie folgt ausgestattet:

Erdwärmepumpe, zentrale Warmwasserversorgung, Aluminiumfenster, Fußbodenheizung, Einbauküche, Einbauschränke im Gästezimmer/Büro, innenliegendes Duschbad, Hauptbadezimmer mit Fenster, Badewanne, ebenerdiger Dusche und Bidet, Kabel-TV, indirekte Beleuchtung durch LED, Alarmanlage, Safe im Ankleideraum.

Grundrisse

Sonstige Informationen

Bitte beachten Sie das Ihnen das Exposé automatisch zugesendet wird und die Exposémail im SPAM landen kann.

Bei Interesse beantworten Sie bitte aktiv die 3 gestellten Fragen.

Vielen Dank für Ihre Mühe.

Lage

Diesterwegstraße 11

Neviges ist über die Grenzen hinaus bekannt als Wallfahrtsort und wird repräsentiert vom einmaligen Nevigeser Dom. Das Objekt befindet sich wenige Gehminuten entfernt vom Stadtkern. Hier verfügen Sie über sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Schwimmbad und S-Bahnhof. Alles was Sie zum täglichen Bedarf benötigen liegt in unmittelbarer Nähe. Neviges bietet für Naturliebhaber und Sportler sehr gute Möglichkeiten: Wandern, Radfahren, Klettern, Reiten, Golfen, Schwimmen. Der gerade bei Wassersportlern beliebte Baldeneysee ist mit dem Auto in ca. 15 Minuten erreichbar. Umliegende Städte wie Essen, Wuppertal, Düsseldorf, Bochum, Dortmund sind mit dem Auto in ca. 20 - 30 Minuten zu erreichen.

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