Badezimmer (2)+B
Gäste WC
Badezimmer
Küche
Flur
Küche (2)
Küche (3)
Schlafzimmer (2)
Schlafzimmer
Wohn-Essbereich
Wohnzimmer
Helle 3,5 Zimmerwohnung mit Balkon nahe dem Klinikum!
Eckdaten
- Art Erdgeschosswohnung
- Lage 42653 Solingen
- Miete zzgl. NK 1.090,00 €
- Nebenkosten 450,00 €
- Wohnfläche ca. 120 m²
- Zimmer 3.5
- Baujahr 1972
- Denkmalschutzobjekt nein
- Heizungsart Zentralheizung
- Einbauküche nein
- Anzahl Balkone 1
- Kaution 3270 €
- Bezugstermin Nach Vereinbarung
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 8 min
- Bodenbelag Fliesen, Vinyl
- Ausstattung des Bades Badewanne, Dusche, Fenster
- Zustand Vollständig renoviert
- Immobilien-ID 8563
Immobilie
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine helle 3,5 Zimmerwohnung im Erdgeschoss eines 2-Parteienhauses.
Sie betreten die Wohnung und stehen in der geräumigen DIele.
Diese führt Sie in den Wohn-Essbereich mit Kaminofen, in das Gäste-WC und in den privaten Bereich.
An den Wohn-Essbereich grenzen Küche und Balkon.
Im privaten Bereich stehen Sie zunächst wieder in einer Diele.
Über diese gelangen Sie in das Schlafzimmer, in das Badezimmer und in das Büro.
Ein Kellerraum gehört zur Wohnung.
Lage
Das Objekt liegt in einer ruhigen Seitenstraße nahe dem Klinikum Solingen.
Die Nahversorgung ist durch Lidl, Aldi & Edeka ebenso gegeben wie die Erholung im naheliegenden botanischen Garten.
Ausstattung
Das Objekt ist wie folgt ausgestattet:
Öl-Zentralheizung inkl. Warmwasser, Holz & Alufenster, Fliesenböden in Küche, Wohn-Essbereich, Diele, Gäste-WC und Badezimmer, Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster, Vynylböden in den übrigen Wohnräumen, Kellerraum.
Sonstiges
Mit dem Exposé erhalten Sie 3 Fragen - bitte beantworten Sie uns diese.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energiekennwert 225 KWh(m²*a)
- Energieausweis erstellt am 02.12.2025
- Energieausweis gültig bis 01.12.2035
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Öl
Grundrisse
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