Wohnzimmer +B
Küche
Bad
Kinderzimmer Büro
Schlafzimmer
Helle 3-Zimmerwohnung in Gräfrath!
Eckdaten
- Art Etagenwohnung
-
Lage
Dahler Straße 20
42653 Solingen - Miete zzgl. NK 495,00 €
- Nebenkosten 170,00 €
- Wohnfläche ca. 58 m²
- Zimmer 3
- Baujahr 1959
- Etage 1
- Denkmalschutzobjekt nein
- Heizungsart Etagenheizung
- Einbauküche nein
- Gäste-WC nein
- Kaution 1485 €
- Bezugstermin 01.05.2026
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 5 min
- Bodenbelag Vinyl, Fliesen
- Ausstattung des Bades Badewanne, Fenster
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 8541
Immobilie
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine helle und bei Einzug tapezierfertige 3-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses in Gräfrath.
Sie betreten die Wohnung und stehen in der geräumigen Diele.
Von hier aus gelangen Sie in alle Räume und somit in die Küche, in das Wohnzimmer, in das Badezimmer, in das Schlafzimmer, in das Kinderzimmer / Büro und in die Abstellkammer.
Es wird aktuell ein neuer Vinylboden verlegt.
Ein Kellerraum gehört zur Wohnung.
Ihre Waschmaschine stellen Sie bequem im Waschkeller auf.
Der Energieausweis wird aktuell erstellt.
Ihre Heizkosten rechnen Sie wie den Strom direkt mit dem Versorger ab.
Lage
Dahler Str. 20
Das Objekt liegt in einer ruhigen Seitenstraße von Solingen Gräfrath.
Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.
Schulen sind ebenfalls zu Fuß oder aber problemlos mit dem Bus zu erreichen.
Ein Vorteil des Standorts ist die gute Anbindung an die Innenstadt, die Stadtautobahn und die Autobahn A46, über die man schnell nach Düsseldorf und Wuppertal kommt.
Ausstattung
Das Objekt ist wie folgt ausgestattet:
Gas-Etagenheizung, doppelt verglaste Kunststofffenster, Vinylboden, Wannenbad gefliest mit Fenster, Kellerraum, Abstellkammer, Waschkeller.
Sonstiges
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Energieausweisangaben
- Heizungsart Etagenheizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.