Außenbereich 2
WC WE 1
Wohnraum WE 1
Goldpartner
Wohnküche WE 1
Keller
Sicherungen WE 1
Therme WE 1
Außenbereich
Einbauküche WE 1
Helle Erdgeschosseinheit in Ohligs mit separatem Eingang!
Eckdaten
- Art Erdgeschosswohnung
- Lage 42697 Solingen
- Kaufpreis 49.000,00 €
- Hausgeld 127,12 €
- Wohnfläche ca. 31 m²
- Zimmer 1.5
- Baujahr 1931
- Nutzfläche ca. 31 m²
- Alt-/Neubau Altbau
- Denkmalschutzobjekt nein
- Heizungsart Etagenheizung
- Einbauküche ja
- Vermietet nein
- Bezugstermin 15.03.2026
- Fahrzeit Hauptbahnhof 3 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 5 min
- Bodenbelag PVC
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 8533
- Provision 2,38 % inkl. MwSt.
Immobilie
Dieses Objekt liegt im Erdgeschoss mit eigenem Eingang und wird seit Jahrzehnten als Atelier - also gewerblich - genutzt. Diese besteht aus einem Raum, einer "Wohnküche" und einem WC. Hier wurden erst kürzlich ein Fenster und die Hoftür erneuert.
Die Gesamtfläche sind ca. 31 qm und das monatliche Hausgeld beträgt 127,12 €
Die Heizkosten rechnen sie wie den Strom direkt mit dem Versorger ab.
Lage
Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ebenso fußläufig erreichbar wie auch diverse Grünflächen.
Pendler sind schnell am Solinger HBF oder aber auf der A3.
Die Bushaltestelle Dunkelnberg ist nur wenige Meter entfernt.
Ausstattung
Das Objekt ist wie folgt ausgestattet:
Gas-Etagenheizung ( Brennwert ), WC gefliest, kleine Einbauküche, teilweise Rollläden, Keller
Sonstiges
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Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energiekennwert 178 KWh(m²*a)
- Energieausweis erstellt am 27.11.2015
- Energieausweis gültig bis 26.11.2025
- Heizungsart Etagenheizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Grundrisse
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