Wohnzimmer+B
Badezimmer
Esszimmer
Schlafzimmer
Goldpartner
Küche
Kinderzimmer
Diele
Dachboden
Dachboden 1
Wohnzimmer 1
Helle 4-Zimmerwohnung mit Kamin und EBK in ruhiger Ohligser Lage!
Eckdaten
- Art Dachgeschosswohnung
-
Lage
Lübecker Straße 53
42697 Solingen - Miete zzgl. NK 999,00 €
- Nebenkosten 501,00 €
- Wohnfläche ca. 108 m²
- Zimmer 4
- Baujahr 1959
- Etage 1
- Denkmalschutzobjekt nein
- Heizungsart Zentralheizung
- Einbauküche ja
- Gäste-WC nein
- Kaution 2985 €
- Bezugstermin Nach Vereinbarung
- Bodenbelag Fliesen, Laminat
- Ausstattung des Bades Badewanne, Dusche, Fenster
- Immobilien-ID 8505
Immobilie
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine helle 4-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss / Dachgeschoss eines gepflegten 2-Prteienhauses in einer ruhigen Ohligser Seitenstraße.
Sie betreten die Wohnung und stehen zunächst in der Diele.
Diese führt Sie in das moderne Badezimmer, in das Schlafzimmer, in das Esszimmer, in das Kinderzimmer / Büro und in die Küche.
Über das Esszimmer gelangen Sie in das Wohnzimmer mit Kamin und über eine Treppe auf den ausgebauten Dachboden mit ca. 60 qm Nutzfläche.
An das Schlafzimmer grenzt eine Ankleide.
Ihre Waschmaschine stellen Sie bequem im Badezimmer auf.
Die Warmmiete beträgt pauschal 1.500 € und beinhaltet alle Betriebskosten inkl. Heizung und auch den Wohnungsstrom.
Die Einbauküche wird unentgeltlich mitvermietet.
Sie müssen lediglich noch den Telefon/Internetanbieter selbst wählen.
Nach Absprache kann am Haus eine Außenfläche genutzt werden.
Lage
Lübecker Str. 53
Das Objekt liegt in einer ruhigen Seitenstraße von Solingen Ohligs,
Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in der Nähe.
Das Naherholungsgebiet ist fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen.
Pendler sind schnell auf der A3, auf der A46 oder aber auch schnell am Solinger Hauptbahnhof.
Ausstattung
Das Objekt ist wie folgt ausgestattet:
Öl-Zentralheizung inkl. Warmwasser, doppelt verglaste Kunststofffenster, Rollläden, Laminatboden, Bad gefliest mit Fenster, Dusche & Wanne, Kamin, Einbauküche.
Sonstiges
Bitte beachten Sie das Ihnen das Exposé automatisch zugesendet wird und die Exposémail im SPAM landen kann.
Bei Interesse beantworten Sie bitte aktiv die 3 gestellten Fragen.
Vielen Dank für Ihre Mühe.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energiekennwert 111 KWh(m²*a)
- Energieausweis erstellt am 18.07.2024
- Energieausweis gültig bis 17.07.2034
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Öl
Grundrisse
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.