Wohnzimmer
Schlafzimmer
Badezimmer
Küche
Diele
Schöne 2-Zimmerwohnung in Stadtnähe zu vermieten!
Eckdaten
- Art Etagenwohnung
-
Lage
Margaretenstraße 13
42651 Solingen - Miete zzgl. NK 382,50 €
- Nebenkosten 150,00 €
- Wohnfläche ca. 51 m²
- Zimmer 2
- Baujahr 1957
- Etage 1
- Denkmalschutzobjekt nein
- Heizungsart Etagenheizung
- Einbauküche nein
- Gäste-WC nein
- Kaution 1147,5 €
- Haustiere erlaubt nein
- Verfügbar ab 01.12.2025
- Fahrzeit Hauptbahnhof 10 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 6 min
- Bodenbelag Laminat, Fliesen, Teppichboden
- Ausstattung des Bades Badewanne, Fenster
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 8475
Immobilie
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine helle 2-Zimmerwohnung im 1. Obergschoss eines gepflegten 4-Parteienhauses.
Sie betreten die Wohnung und stehen in der geräumigen Diele.
Von hier aus lassen sich das Badezimmer und das Wohnzimmer betreten.
Über das Wohnzimmer gelangen Sie in die Küche und in das Schlafzimmer.
Ihre Waschmaschine stellen Sie bequem im Waschkeller auf.
Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung.
Die Heizkosten rechnen Sie wie den Strom direkt mit dem Versorger ab.
Lage
Margartenstraße 13
Das Objekt liegt in einer 30iger Zone am Rande der Solinger Innenstadt in der Nähe des Porsche-Zentrums. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Grünflächen sind von hier in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Die Bushaltestelle Magaretenstraße liegt nur circa 150 Meter von der Wohnung entfernt.
Pendler sind schnell auf der A46.
Ausstattung
Das Objekt ist wie folgt ausgestattet:
Gas-Etagenheizung, Warmwasser über Durchlauferhitzer, Kuntstofffenster, Laminat im Wohnzimmer, Teppichboden in der Diele, in der Küche und in dem Schlafzimmer, Wannenbad mit Fenster gefliest, Kellerraum, Waschkeller.
Sonstiges
Bitte beachten Sie das Ihnen das Exposé automatisch zugesendet wird und die Exposémail im SPAM landen kann.
Bei Interesse beantworten Sie bitte aktiv die 3 gestellten Fragen.
Vielen Dank für Ihre Mühe.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 146 KWh(m²*a)
- Energieausweis erstellt am 23.06.2019
- Energieausweis gültig bis 22.06.2029
- Heizungsart Etagenheizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Grundrisse
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.