Wohnküche+B
Einbauküche
Schlafraum
Duschbad
Außen
Diele
Helles Apartment mit Einbauküche und Gartennutzung im Herzen von Ohligs!!!
Eckdaten
- Art Dachgeschosswohnung
- Lage 42697 Solingen
- Miete zzgl. NK 450,00 €
- Zugang ab 01.06.2020
- Nebenkosten 80,00 €
- Wohnfläche ca. 44 m²
- Zimmer 1
- Baujahr 1915
- Heizungsart Etagenheizung
- Einbauküche ja
- Kaution 1.350,00 €
- Haustiere erlaubt nein
- Verfügbar ab 01.02.2026
- Fahrzeit Hauptbahnhof 1 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 8 min
- Bodenbelag Laminat, Fliesen
- Immobilien-ID 8474
Immobilie
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein 1-Raum Apartment mit Wohnküche im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Herzen von Solingen Ohligs.
Sie betreten die Wohnung und stehen in der Diele. Von hier aus lassen sich das Badezimmer und die Wohnküche betreten.
Das Schlafzimmer erreichen Sie über die Wohnküche.
Die mit Spüle und 2 Kochplatten ausgestattete Einbauküche ist bereits im Mietpreis enthalten.
Der Garten hinter dem Haus kann von allen Bewohnern genutzt werden.
Die Kosten für Strom und Heizung rechnen Sie direkt mit dem Versorger ab.
Die Treppenhausreinigung und der Winterdienst sind bereits in den Nebenkosten enthalten.
Ihre Waschmaschine stellen Sie bequem im Waschkeller auf.
Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung.
Der Energieausweis wird aktuell erstellt.
Lage
Micro-Lage: Nippesstraße 13
Sie sind in einer Gehminute in der Ohligser Fußgängerzone. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind somit schnell erreicht. Eine Bushaltestelle ist wenige Meter vom Haus entfernt. Zum Solinger Hauptbahnhof brauchen Sie ca. 1 Gehminute. Zudem sind Pendler schnell auf der A3.
Macro-Lage:
Ohligs ist der Trendstadteil Solingens. Durch die schnelle Bahnanbindung des Solinger Hauptbahnhofs und die Anschlüsse an A3 und A 46 ist Ohligs der perfekte Wohnort für Pendler. Zudem verfügt Ohligs mit seiner Düsseldorferstraße, über ein eigenes Zentrum mit zahlreichen Geschäften.
In Ohligs herrscht viel Interesse von Auswärtigen an Häusern und Wohnungen, was zu einem Anstieg der Preise geführt hat. Ein Grund für die Beliebtheit von Ohligs - neben der guten Infrastruktur – ist das Naturschutzgebiet Ohligser Heide, das mit dem Engelsbergerhof und dem Heidebad einen hohen Freizeitwert bietet.
Ausstattung
Das Objekt ist wie folgt ausgestattet:
Gas-Etagenheizung, Warmwasser über Durchlauferhitzer, Kunststofffenster, Laminat in der Diele, der Wohnküche und dem Wohnraum, Duschbad gefliest mit Fenster, Einbauküche, Kellerraum, Waschkeller, Trockenraum, Gartennutzung.
Sonstiges
Bitte beachten Sie das Ihnen das Exposé automatisch zugesendet wird und die Exposémail im SPAM landen kann.
Bei Interesse beantworten Sie bitte aktiv die 3 gestellten Fragen.
Vielen Dank für Ihre Mühe.
Energieausweisangaben
- Heizungsart Etagenheizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Grundrisse
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.