B+
Schlafzimmer
Wohnzimmer 1.2
Wohnzimmer
Außenansicht
Badezimmer
Flur 2.0
Flur
Küche 1.2
Küche
Außenansicht 1.2
Heizungskeller
Helle 2-Zimmerwohnung mit Balkon und STP in ruhiger Sackgasse!
Eckdaten
- Art Etagenwohnung
- Lage 40764 Langenfeld (Rheinland)
- Kaufpreis 229.000,00 €
- Hausgeld 200,00 €
- Wohnfläche ca. 61 m²
- Zimmer 2
- Baujahr 1995
- Etage 1
- Denkmalschutzobjekt nein
- Heizungsart Zentralheizung
- Einbauküche nein
- Gäste-WC nein
- Anzahl Balkone 1
- Stellplatztyp Aussenstellplatz
- Stellplatzanzahl 1
- Vermietet nein
- Bezugstermin Sofort
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 5 min
- Bodenbelag Laminat, Fliesen
- Ausstattung des Bades Badewanne
- Zustand Renovierungsbedürftig
- Immobilien-ID 8463
- Provision 2,38 % inkl. MwSt.
Immobilie
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine helle 2-Zimmer-Maisonettewohnung in einem 3-Parteienhaus in einer ruhigen Seitenstraße von Langenfeld.
Sie betreten die Wohnung und stehen zunächst in der Diele.
Diese führt Sie in das Wannenbad, in den Wohn-Essbereich, über die Treppe in das obere Geschoss und in die Küche.
Auf den sonnigen Balkon gelangen Sie über den Wohn-Essbereich.
Im Obergeschoss stehen Sie zunächst wieder ein einer kleinen Diele, an diese grenzt das Schlafzimmer.
Ein Kellerraum gehört zur Wohnung.
Ihre Waschmaschine stellen Sie bequem im Waschkeller auf.
Ein Stellplatz vor dem Haus ist bereits im Kaufpreis enthalten.
Lage
Das Objekt liegt in einer ruhigen Seitenstraße ( Sackgasse ) von Langenfeld.
Pendler sind schnell auf der A3.
Geschäfte des täglichen Bedarfs sind schnell erreicht.
Ausstattung
Das Objekt ist wie folgt ausgestattet:
Gas-Zentralheizung, Fußbodenheizung auf der unteren Etage, Warmwasser über Durchlauferhitzer, doppelt verglaste Kunststofffenster, Gegensprechanlage, innenliegendes Wannenbad. Balkon, Keller, Waschkeller, Stellplatz
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 111 KWh(m²*a)
- Energieausweis erstellt am 20.12.2018
- Energieausweis gültig bis 19.12.2028
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
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