Wohn-Essbereich 1+B
Badezimmer
Balkon
Diele
Wohn-Essbereich
Gäste WC
Kinderzimmer Büor
Küche
Schlafzimmer
Treppenhaus
Außen
Helle 3-Zimmerwohnung mit Balkon, Gäste-WC und Garage!
Eckdaten
- Art Etagenwohnung
-
Lage
Unnersberger Allee 32
42659 Solingen - Miete zzgl. NK 795,00 €
- Nebenkosten 250,00 €
- Wohnfläche ca. 89 m²
- Zimmer 3
- Baujahr 1996
- Etage 2
- Denkmalschutzobjekt nein
- Heizungsart Zentralheizung
- Gäste-WC ja
- Anzahl Balkone 1
- Stellplatztyp Garage
- Garagenanzahl 1
- Kaution 2385 €
- Garagenmiete 60,00 €
- Verfügbar ab 01.10.2025
- Fahrzeit Hauptbahnhof 9 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 10 min
- Bodenbelag Laminat Vinyl
- Ausstattung des Bades Badewanne Dusche
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 8456
Immobilie
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine helle 3-Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Sie erreichen die Wohnung bequem mit dem Aufzug ( startet Hochpaterre mit 4 Stufen ) oder über das geräumige Treppenhaus.
Wenn Sie die Wohnung betreten stehen Sie zunächst in der Diele.
Über diese gelangen Sie in alle Räume und somit in das Schlafzimmer, in die Küche, in das Kinderzimmer/Büro, in das Badezimmer, in den Wohn-Essbereich und in das Gäste -WC.
Der sonnige Balkon grenzt an den Wohn-Essbereich.
Die Einbauküche kann vom aktuellen Mieter übernommen werden.
Ihre Waschmaschine stellen Sie bequem im Badezimmer oder aber im Waschkeller auf.
Ein Kellerraum mit Licht und Strom gehört zur Wohnung.
Für 60 € kann eine Garage direkt am Haus angemietet werden. Die Parkplätze vor dem Haus sind Besucherparkplätze und dürfen von den Bewohnern nicht dauerhaft belegt werden.
Lage
Unnersberger Allee 32
Das Objekt befindet sich in einer zentralen Lage nahe dem Bülowplatz.
Und bietet somit eine schnelle Anbindung zur Solinger Innenstadt und Richtung Autobahn.
Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gelangen Sie ebenfalls schnell zum Busbahnhof Graf-Wilhelm-Platz und von dort in alle Richtungen.
Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.
Ausstattung
Das Objekt ist wie folgt ausgestattet:
Gas-Zentralheizung, Warmwasser über Durchlauferhitzer, doppelt verglaste Kunststofffenster mit Rollläden, Gegensprechanlage, innenliegendes Badezimmer gefliest mit Dusche und Wanne, innenliegendes Gäste WC, Laminat in den Wohnräumen, Diele & Küche gefliest, Kellerraum, Waschkeller, Garage, Balkon mit Licht & Strom.
Sonstiges
Bitte beachten Sie das Ihnen das Exposé automatisch zugesendet wird und die Exposémail im SPAM landen kann.
Bei Interesse beantworten Sie bitte aktiv die 3 gestellten Fragen.
Vielen Dank für Ihre Mühe.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 113 KWh(m²*a)
- Energieausweis erstellt am 02.05.2018
- Energieausweis gültig bis 01.05.2028
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.