Garten
Wohn-Essbereich
Schlafzimmer
Wohnzimmer
Essbereich
Flur
Badezimmer
Küche
Ruhige 2,5-Zimmer Gartenwohnung mit Garage zu vermieten.
Eckdaten
- Art Erdgeschosswohnung
- Lage 42697 Solingen
- Miete zzgl. NK 699,00 €
- Nebenkosten 275,00 €
- Wohnfläche ca. 65 m²
- Zimmer 2.5
- Gartenfläche ca. 150 m²
- Baujahr 1910
- Etagenzahl 2
- Alt-/Neubau Altbau
- Stellplatztyp Garage
- Kaution 1398 €
- Haustiere erlaubt ja
- Garagenmiete 60,00 €
- Verfügbar ab 01.09.2025
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 8441
Immobilie
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine helle 2,5-Zimmer Altbauwohnung im Herzen von Solingen-Ohligs.
Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und ist über wenige Stufen zu erreichen.
Sie betreten die Wohnung und stehen in der geräumigen Diele.
Von hier aus gelangen Sie in den großen Wohnbereich, in das Schlafzimmer, in die Küche und das Badezimmer.
Der Vermieter würde, wenn Sie es wünschen eine moderne Einbauküche aufstellen. Dies würde einen Aufpreis von 50,00€ monatlich bedeuten.
Zur Wohnung gehört ein circa 150qm großer Garten, der nur von den Mietern der Wohnung genutzt werden darf und nur bedingt einsehbar ist.
Der Mieter übernimmt die Pflege des Gartens.
Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung.
Der Energieausweis wird derzeit erstellt.
Eine Garage kann bei Bedarf für 65€ im Monat angemietet werden.
Haustiere sind nach Vereinbarung möglich.
Lage
Schwanenstr.39
Das Objekt befindet sich im Herzen von Ohligs.
Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.
Restaurants, Cafés und mehrere Sportanlagen befinden sich in der nähren Umgebung.
Macro Lage:
Die Haltestelle Solingen Vogelpark ist innerhalb von 6 Gehminuten erreichbar, von dort aus gelangen Sie bequem mit dem Zug in kürzester Zeit nach Köln oder Düsseldorf.
Ausstattung
Das Objekt ist wie folgt ausgestattet:
Öl-Zentralheizung mit Brennwerttechnik, elektrische Heizungsthermostate, doppelt verglaste Kunststofffenster mit manuellen Rollos, zentrale Warmwasserversorgung, Laminat in allen Wohnräumen, gefliestes Duschbad , gefliester Flur, geflieste Küche, Keller.
Garage und Einbauküche gegen Aufpreis.
Grundrisse
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.