Gemeinschaftsgarten
Wohnzimmer
Schlafbereich
Küche
Badezimmer
Gemeinschaftsgarten
Modernisierte & vermietete 1-Zimmererdgeschosswohnung zu verkaufen.
Eckdaten
- Art Erdgeschosswohnung
- Lage 42277 Wuppertal
- Kaufpreis 99.000,00 €
- Hausgeld 335,00 €
- Wohnfläche ca. 49 m²
- Zimmer 1
- Baujahr 1937
- Alt-/Neubau Altbau
- Denkmalschutzobjekt nein
- Heizungsart Zentralheizung
- Einbauküche nein
- Vermietet ja
- Bezugstermin Nach Vereinbarung
- Fahrzeit Hauptbahnhof 5 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 5 min
- Bodenbelag Laminat Fliesen
- Ausstattung des Bades Dusche
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 8379
- Provision 3,57 % inkl. MwSt.
Immobilie
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine gepflegte 1-Zimmerwohnung mit Gemeinschaftsgarten in einem Mehrfamilienhaus.
Sie betreten die Wohnung und befinden Sich in der Diele.
Von hier aus gelangen Sie in das Badezimmer, die Küche und den Wohnraum.
Der Wohnraum ist durch eine Wand in Schlaf- und Wohnbereich geteilt.
Die Wohnungstür, das Badezimmer und die Elektrik wurden 2015 komplett modernisiert.
Ein Kellerraum gehört ebenfalls dazu.
Der derzeitige Mieter zahlt eine Mietpauschale von 500,00 €.
Das Hausgeld beträgt 335,00 €. In der Abrechnung 2024 wurde allerdings ein Guthaben ausgewiesen.
Lage
Die Immobilie befindet sich in Wuppertal. In Laufnähe gibt es mehrere Restaurants, eine Bäckerei und einen Supermarkt. Auch zwei Grün- und Parkanlagen sind gut zu Fuß erreichbar. Weiter entfernt finden Sie zudem ein Einkaufszentrum, mehrere Schulen und Kindergärten. Ein Kino, eine gute medizinische Versorgung und zahlreiche Erholungs- und Sportmöglichkeiten erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.
Ausstattung
Das Objekt ist wie folgt ausgestattet:
Öl-Zentralheizung, Kunststofffenster, Warmwasser über Durchlauferhitzer, gefliestes modernisiertes innenliegendes Duschbad, Laminat in dem Wohnraum, Fliesen in der Küche und der Diele, Keller
Sonstiges
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Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energiekennwert 177 KWh(m²*a)
- Energieausweis erstellt am 02.07.2019
- Energieausweis gültig bis 01.07.2029
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Öl
Grundrisse
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