Ideal für Familien! Helles Reihenmittelhaus mit Garten!

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Die 2 - Müller & Siegmund Immobilienmanagement oHG

Gebhardtstr. 8 - 12, 42719 Solingen

info@die-2-immobilienmanagement.de

Florian Müller

+49 212 38374183 +49 212 38374185

Eckdaten

Art Reihenmittelhaus
Lage 42657 Solingen
Kaufpreis 364.000,00 €
Wohnfläche ca. 120 m²
Grundstück ca. 222 m²
Zimmer 6
Baujahr 1971
Etagenzahl 2
Denkmalschutzobjekt nein
Heizungsart Zentralheizung
Einbauküche nein
Gäste-WC ja
Vermietet nein
Bezugstermin Sofort
Fahrzeit Hauptbahnhof 5 min
Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 8 min
Bodenbelag Fliesen Parkett Teppichboden
Ausstattung des Bades Badewanne Fenster
Zustand Renovierungsbedürftig
Immobilien-ID 8374
Provision 2,38% inkl. MwSt.

Immobilie

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein ein helles Reihenmittelhaus in einer ruhigen Privatstraße von Solingen Katternberg.

Sie betreten das Haus und stehen in der geräumigen Diele.

Diese führt Sie in das erste Obergeschoss, in den Keller, in das Wohnzimmer, in die Küche und in das Gäste-WC.

Über das Wohnzimmer gelangen Sie auf die überdachte Terrasse und weiter in den Garten.

Im ersten Obergeschoss stehen Sie erneut in einer Diele.

An diese grenzen 3 Schlafzimmer, das Wannenbad und der Zugang zum Dachgeschoss.

Im Dachgeschoss befinden sich 2 weitere Wohnräume sowie ein weiteres Gäste-WC.

Im Kellerbereich stehen Sie zunächst im Waschkeller. Dieser führt Sie weiter in den Heizungsraum und einen geräumigen Kellerraum als Staufläche. Hier ist auch eine Außentür zum Garten ( mit Treppe ).

Lage

Das Objekt finden Sie - trotz des ruhigen Privatweges - in einer lebendigen Gegend in Solingen. Die Buslinie 696 verkehrt unweit des Objekts. In laufnähe gibt es ein paar Restaurants, Bäckereien, Supermärkte, Cafés und einen Arzt. Auch einige Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte, Fitnessstudios, eine Reinigung und eine Tierhandlung erreichen Sie.

In kürzester Zeit erreichen Sie die Grundschule Stübbchen.

Pendler sind schnell auf der A3 und am Solinger HBF.

Ausstattung

Das Objekt ist wie folgt ausgestattet:

Öl-Zentralheizung inkl. Warmwasser, doppelt verglaste Kunststofffenster, Dachflächenfenster aus Holz, Rollläden, Wannenbad gefliest mit Fenster, Gäste-WCs gefliest mit Fenster, Parkettboden im Wohnzimmer, Teppichboden in den Wohnräumen und Dielen in den Obergeschossen, Diele im Erdgeschoss gefliest, Küche gefliest, Waschkeller, Heizungskeller, Kellerraum, überdachte Terrasse mit Stromanschluss, Garten.

Keller Seniorengerecht Vermietet Gäste-WC Balkon vorhanden Terrasse vorhanden Sauna vorhanden Swimmingpool vorhanden Wintergarten vorhanden Einbauküche Rollladen vorhanden