Wohnzimmer 2+B
Wohnküche
Aussenansicht
Goldpartner
Badezimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Wohnzimmer
Diele
Bewertungsgutschein
Helle 2-Zimmer Erdgeschosswohnung in ruhiger Höhscheider Seitenstraße!
Eckdaten
- Art Erdgeschosswohnung
-
Lage
Fritz-Reuter-Str. 10
42657 Solingen - Miete zzgl. NK 450,00 €
- Nebenkosten 155,00 €
- Wohnfläche ca. 63 m²
- Zimmer 2
- Baujahr 1900
- Etagenzahl 2
- Denkmalschutzobjekt nein
- Heizungsart Etagenheizung
- Einbauküche nein
- Gäste-WC nein
- Kaution 900 €
- Haustiere erlaubt nein
- Verfügbar ab 01.05.2025
- Fahrzeit Hauptbahnhof 10 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 10 min
- Bodenbelag Laminat Fliesen
- Ausstattung des Bades Dusche
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 8370
Immobilie
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine helle 2-Zimmer Erdgeschosswohnung in einem gepflegten Altbau in einer ruhigen Seitenstraße von Solingen Höhscheid.
Sie betreten die Wohnung und stehen in der geräumigen Diele.
Von hier aus gelangen Sie in alle Räume und somit in das Badezimmer, in das Schlafzimmer, in die Wohnküche und in das Wohnzimmer.
Die Wohnküche betreten Sie zudem auch über das Wohnzimmer.
Auf der halben Treppe befindet sich ganz altbautypsisch ein weiteres WC.
Ihre Waschmaschine stellen Sie bequem im Waschkeller auf.
Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung.
Die Heizkosten rechnen Sie direkt mit dem Versorger ab.
Die Nebenkosten sind für 2 Personen kalkuliert. Für eine Person belaufen sich diese auf monatlich ca. 120 €.
Lage
Fritz-Reuter-Str. 10
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße von Solingen-Höhscheid.
Dies hat den Vorteil, dass die Wohnung zwar ruhig gelegen ist, aber gut an den ÖPNV und Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Ärtztehäuser angebunden ist.
Die Wohnlagen in Solingen - Höhscheid
Markenzeichen des südlichen Solinger Stadtteils ist das alte Denkmal an der Neuenhoferstr. und das Standesamt Kirschheide. Höhscheid zeichnet sich durch die besonders schönen Bachtäler und Wanderwege aus. In letzter Zeit wird viel in Höhscheid investiert, was sich durch die verbesserte Infrastruktur und die neu entstandenen Einkaufsmöglichkeiten zeigt. Dadurch steigt auch die Attraktivität des Stadtteils weiter an. Auch an die Innenstadt mit dem neuen Hofgartencenter ist Höhscheid sehr gut angebunden.
Ausstattung
Das Objekt ist wie folgt ausgestattet:
Gas-Etagenheizung, Warmwasser über Durchlauferhitzer, isolierverglaste Kunststofffenster, Kabel-TV, Laminat in allen Wohnräumen, in der Wohnküche und in der Diele, Duschbad gefliest, Gegensprechanlage, Abstellkammer, Kellerraum, Waschkeller.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 170 KWh(m²*a)
- Energieausweis erstellt am 24.06.2019
- Energieausweis gültig bis 23.06.2029
- Heizungsart Etagenheizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Grundrisse
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.