Wohnzimmer
Küche
Schlafzimmer
Badezimmer
Wohnzimmer
2-Zimmer Dachgeschosswohnung in der Solinger Innenstadt
Eckdaten
- Art Dachgeschosswohnung
- Lage 42651 Solingen
- Miete zzgl. NK 365,00 €
- Nebenkosten 70,00 €
- Wohnfläche ca. 41 m²
- Zimmer 2
- Baujahr 1954
- Etage 4
- Kaution 1095,00 €
- Haustiere erlaubt ja
- Verfügbar ab 01.07.2025
- Zustand Nach Vereinbarung
- Immobilien-ID 8365
Immobilie
Aufteilung: Flur mit Zugang zum Schlafzimmer, zum Wohnzimmer, zum Wannenbad und zur Küche.
Im Wohnzimmer gibt es eine kleine Leiter in den Spitzboden.
Dort wäre Platz für ein Bett.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.
Die Einbauküche, ein Sofa und ein Bett können bei Bedarf von der Vormieterin übernommen werden.
Lage
Makro-Lage:
Solingen ist bei auswärtigem Besucher meist nur für Schloss Burg, die Müngstener Brücke oder Messer „made in Solingen“ bekannt. Doch wer Solingen kennt, weiß von der hohen Lebensqualität mit guter Anbindung im Düsseldorfer und Kölner Umland.
Die Solinger Wirtschaft befindet sich im allgemeinen Aufschwung nach der Krise und Solinger Produkte wie die der Firmen Zwilling J.A., Henkels AG oder Wilkinson sind weltbekannt.
Die gut 155.316 Einwohner Solingens, durften sich Ende 2013 über das neue Einkaufszentrum am Graf-Wilhelm-Platz freuen. Mit dessen Fertigstellung hat Solingen endlich wieder eine adäquate Anlaufstelle zum Shoppen und Schaufensterbummeln bekommen hat.
Verkehrstechnisch ist Solingen durch die Autobahnen A 3 und A 46 und durch den Solinger Hauptbahnhof in Ohligs ausgezeichnet an die umliegenden Ballungszentren angeschlossen.
Solingen bietet seinen Einwohnern ein hohes Maß an Lebensqualität und moderate Kauf- und Mietpreise und somit ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis für Käufer und Mieter.
Die Solinger Stadtteile Ohligs, Gräfrath, Aufderhöhe und die Südstadt profitieren am Stärksten vom derzeitigen Run auf Sachwerte.
Mikro-Lage:
Das Objekt befindet sich direkt im Herzen der Solinger Innenstadt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Grünflächen wie z.B. der Südpark lassen sich von hier in wenigen Gehminuten erreichen.
Ausstattung
Böden: Laminate und Fliesen. Wannenbad, Kellerraum.
Sat-TV, Gas-Etagenheizung.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 111 KWh(m²*a)
- Energieausweis erstellt am 30.09.2008
- Energieausweis gültig bis 30.12.2017
Grundrisse
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