Wohn-Koch-Essbereich+B
Wintergarten
Küche
Gäste-WC
Garten
Goldpartner
Schlafzimmer (2)
Kinderzimmer (2)
Eingangsbereich
Wohn-Essbereich
Badezimmer
Helle 3-Zimmerwohnung mit EBK, TG-STP, Wintergarten + Garten in Ohligs!
Eckdaten
- Art Souterrain
- Lage 42697 Solingen
- Kaufpreis 349.000,00 €
- Hausgeld 466,00 €
- Wohnfläche ca. 95 m²
- Zimmer 3
- Baujahr 2007
- Etagenzahl 3
- Alt-/Neubau Neubau
- Denkmalschutzobjekt nein
- Heizungsart Zentralheizung
- Einbauküche ja
- Gäste-WC ja
- Stellplatztyp Tiefgarage
- Stellplatzanzahl 1
- Vermietet nein
- Bezugstermin Nach Vereinbarung
- Fahrzeit Hauptbahnhof 2 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 5 min
- Bodenbelag Laminat Fliesen
- Ausstattung des Bades Badewanne Dusche
- Immobilien-ID 8360
- Provision 2,38 % inkl. MwSt.
Immobilie
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine helle 3-Zimmerwohnung mit Garten und Tiefgaragenstellplatz im Souterrain eines gepflegten und in den Hang gebauten Mehrfamilienhauses in Ohligs.
Sie erreichen das Souterrain über die Treppe oder aber bequem mit dem Aufzug.
Sie betreten die Wohnung und stehen in der geräumigen Diele.
An diese grenzen alle Räume und somit das Badezimmer, das Kinderzimmer / Büro, das Schlafzimmer, der offene Wohn-Koch-Essbereich und das Gäste-WC.
Im Küchenbereich gibt es eine kleine Abstellkammer.
Über den Wohn-Essbereich gelangen Sie in den Wintergarten und über diesen in den Garten.
Ihren PKW parken Sie bequem in der Tiefgarage.
Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung.
Ihre Waschmaschine stellen Sie im Waschkeller auf.
Die Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten.
Lage
Das Objekt liegt in einer ruhigen Seitenstraße von Solingen Ohligs.
Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.
Pendler sind schnell auf der A3/A46 und am Solinger Hauptbahnhof.
In ca. 1 Gehminute erreichen Sie die Buslinie 682 welche Sie in alle Richtungen bringt.
Kindergärten & Schulen sind in der Nähe.
Ausstattung
Das Objekt ist wie folgt ausgestattet:
Gas-Zentralheizung inkl. Warmwasserversorgung, innenliegendes Badezimmer gefliest mit Dusche und Badewanne, Gäste-WC gefliest, Wasseruhren, Laminat in der Diele und den Wohnräumen, doppelt verglaste Kunststofffenster, Rollläden, Wintergarten, Garten mit Strom und Wasser, Kellerraum, Waschkeller, kleine Abstellkammer in der Küche.
Sonstiges
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Vielen Dank für Ihre Mühe.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 55 KWh(m²*a)
- Energieausweis erstellt am 17.12.2024
- Energieausweis gültig bis 17.12.2034
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Grundrisse
Weitere Informationen
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Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.