Ideal für Familien! Zentral gelegenes EFH mit Garten und 2 Garagen!

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Die 2 - Müller & Siegmund Immobilienmanagement oHG

Gebhardtstr. 8 - 12, 42719 Solingen

info@die-2-immobilienmanagement.de

Florian Müller

+49 212 38374183 +49 212 38374185

Eckdaten

Art Einfamilienhaus
Lage 50767 Köln
Kaufpreis 519.000,00 €
Wohnfläche ca. 114 m²
Grundstück ca. 448 m²
Zimmer 5
Baujahr 1970
Etagenzahl 2
Denkmalschutzobjekt nein
Heizungsart Fernwärme
Einbauküche nein
Gäste-WC ja
Stellplatztyp Garage
Garagenanzahl 2
Bezugstermin Nach Vereinbarung
Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 5 min
Bodenbelag Fliesen Laminat
Ausstattung des Bades Dusche Fenster Badewanne
Zustand Renovierungsbedürftig
Immobilien-ID 8359
Provision 2,38 %

Immobilie

Bei diesem Kaufobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit 2 Garagen in einer ruhigen Kölner Seitenstraße.

Sie betreten das Objekt und stehen zunächst in der Diele.

Diese führt Sie in das Gäste-WC, in das Esszimmer und in die obere Etage.

Über das Esszimmer gelangen Sie in die Küche, auf die teilüberdachte Terrasse, in das Wohnzimmer mit Kaminofen, in das Schlafzimmer und in den Keller.

An die Terrasse grenzt der sonnige Garten.

Im Obergeschoss stehen Sie zunächst wieder in einer Diele.

An diese grenzen 2 Schlafräume und 1 Duschbad.

Im Keller gibt es ausreichend Stellfläche und zudem ein weiteres Badezimmer.

Ihre PKW parken Sie bequem in oder vor den Garagen.

Lage

Das Objekt liegt in einer ruhigen Seitenstraße von Köln Heimersdorf.

Pendler sind in ca. 5 Fahrminuten auf der A57 / A1.
ca. 500 m bis zur Stadtbahnhaltestelle Heimersdorf ( Linie 15 )

Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ebenso in der Nähe wie Schulen und Kindergärten

Ausstattung

Das Objekt ist wie folgt ausgestattet:

Heizung über Fernwärme, zentrale Warmwasserversorgung, Erdgeschoss komplett gefliest, doppelt verlaste Kunststofffenster, größtenteils Rollläden, Gäste-WC, Wohnräume im Obergeschoss mit Laminatboden, Duschbad mit Fenster im Obergeschoss, Wannenbad mit Fenster im Keller, Garten, 2 Garage