Wohnzimmer
Panoramaaussicht
Balkon
Goldpartner
Schlafzimmer
Bad
Küche
Küche
Blick auf das Haus
Wohnzimmer
Helle 2-Zimmerwohnung mit Balkon, Aufzug und modernisiertem Bad in Solingen Mitte!!!
Eckdaten
- Art Etagenwohnung
-
Lage
Wupperstraße 23
42651 Solingen - Miete zzgl. NK 490,00 €
- Warmmiete 710,00 €
- Nebenkosten 220,00 €
- Wohnfläche ca. 68 m²
- Zimmer 2
- Baujahr 1972
- Etagenzahl 4
- Etage 4
- Denkmalschutzobjekt nein
- Heizungsart Zentralheizung
- Einbauküche nein
- Anzahl Balkone 1
- Kaution 980 €
- Haustiere erlaubt nein
- WG geeignet nein
- Verfügbar ab 01.04.2025
- Fahrzeit Hauptbahnhof 12 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 18 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 35 min
- Bodenbelag Laminat Fliesen
- Ausstattung des Bades Dusche
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 8340
Immobilie
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine helle 2 Zimmerwohnung mit Balkon in Solingen-Mitte. Sie erreichen die im 4. Obergeschoss gelegene Wohnung entweder über das Treppenhaus
oder aber bequem mit dem Aufzug.
Sie betreten die Wohnung und stehen in der Diele.
Von hier erreichen Sie die beiden Wohnräume, das modernisierte Badezimmer und die Küche. Auf den Balkon gelangen Sie über das Wohnzimmer.
Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung.
Ihre Waschmaschine stellen Sie bequem im Waschkeller auf.
Die Nebenkosten enthalten bereits die Heizkosten und sind auf 2 Personen gerechnet. Treppenhausreinigung und Schneedienst sind in den Nebenkosten enthalten.
Die Bilder zeigen die Wohnung vor der letzten Vermietung.
Lage
Wupperstraße 23
Micro-Lage:
Das Rathaus, das neue Finanzamt, das Amtgesricht und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.
In wenigen Gehminuten sind Sie in der Solinger Innenstadt mit all ihren Geschäften, Apotheken und Ärzten.
Der nahe gelegene Busbahnhof am Grad-Wilhelm-Platz bringt Sie schnell in alle Richtungen.
Makro-Lage:
Solingen ist bei auswärtigem Besucher meist nur für Schloss Burg, die Müngstener Brücke oder Messer „Made in Solingen“ bekannt. Doch wer Solingen kennt, weiß von der hohen Lebensqualität mit guter Anbindung im Düsseldorfer und Kölner Umland.
Die Solinger Wirtschaft befindet sich im allgemeinen Aufschwung nach der Krise und Solinger Produkte wie die der Firmen Zwilling J.A., Henkels AG oder Wilkinson sind weltbekannt.
Die gut 155.316 Einwohner Solingens durften sich Ende 2013 über das neue Einkaufszentrum am Graf-Wilhelm-Platz freuen. Mit dessen Fertigstellung hat Solingen endlich wieder eine adäquate Anlaufstelle zum Shoppen und Schaufensterbummeln bekommen hat.
Verkehrstechnisch ist Solingen durch die Autobahnen A 3 und A 46 und durch den Solinger Hauptbahnhof in Ohligs ausgezeichnet an die umliegenden Ballungszentren angeschlossen.
Solingen bietet seinen Einwohnern ein hohes Maß an Lebensqualität und moderate Kauf- und Mietpreise und somit ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis für Käufer und Mieter.
Das absolute Plus der Stadt ist der Reichtum an Wäldern und Grünflächen, die von Überall schnell zu erreichen sind. Die Ohligser Heide, die Gebiete entlang der Wupper und die vielen Grünflachen und Parks bieten einen sehr hohen Freizeit- und Naherholungswert.
Ausstattung
Die Wohnung ist wie folgt ausgestattet:
Gas-Zentralheizung, Warmwasser über Durchlauferhitzer, Kabel-TV, innenliegendes Duschbad, Laminatboden in den Wohnräumen, hochwertiger Klick-Vynylboden in der Küche, Balkon, Rollläden, Aufzug,
Sonstiges
Bitte beachten Sie das Ihnen das Exposé automatisch zugesendet wird und die Exposémail im SPAM landen kann.
Bei Interesse beantworten Sie bitte aktiv die 3 gestellten Fragen.
Vielen Dank für Ihre Mühe.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 161 KWh(m²*a)
- Energieausweis erstellt am 05.01.2016
- Energieausweis gültig bis 05.01.2026
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Grundrisse
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.