Wohnzimmer+B
Bad
Blick in den Wohn-Koch-Essbereich
Balkon
Wohzimmer 1
Garagenhof
Balkon
Hausansicht
Schlafzimmer
Büro
Diele
Küche
Kernsanierte 3-Zimmerwohnung mit Südbalkon & Garage zu vermieten!
Eckdaten
- Art Etagenwohnung
-
Lage
Krautstraße 13
42719 Solingen - Miete zzgl. NK 840,00 €
- Nebenkosten 250,00 €
- Wohnfläche ca. 84 m²
- Zimmer 3
- Baujahr 1960
- Etage 1
- Denkmalschutzobjekt nein
- Heizungsart Zentralheizung
- Anzahl Balkone 1
- Stellplatztyp Garage
- Garagenanzahl 1
- Kaution 2520 €
- Verfügbar ab 01.06.2025
- Fahrzeit Hauptbahnhof 8 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 8 min
- Bodenbelag Fliesen Vinyl
- Ausstattung des Bades Dusche
- Zustand Vollständig renoviert
- Immobilien-ID 8331
Immobilie
Bei dem Objekt handelt es sich um eine helle 3-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss eines ruhigen Dreifamilienhauses mit Balkon und Garage in Solingen - Wald.
Die Wohnung wurde Ende 2023 kernsaniert
In allen Wohnräume, in die Diele und in die Küche wird ein hochwertiger Vinyl-Boden verlegt.
Die Wände sind frisch tapeziert und die Elektrik ist vollständig erneuert worden.
Sie betreten die Wohnung und stehen in der Diele.
Von hier aus gelangen Sie in das Schlafzimmer, das Kinderzimmer, in das Wohnessbereich und in das Badezimmer.
An den Wohnessbereich grenzt die Küche und der geräumige Süd-Balkon.
In der Waschküche können sie bequem Ihre Waschmaschine aufstellen.
Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung.
Eine anliegende Garage können sie monatlich für 50 € mieten.
Lage
Krautstraße 13
Das Objekt liegt in einer ruhigen Seitenstraße von Solingen Wald.
Die Bushaltestelle "Talblick" ist in zwei Minuten zu Fuß zu erreichen.
Zum Hauptbahnhof gelangt man mit dem Auto innerhalb von acht Fahrminuten. Pendler sind zudem schnell auf der A46 ( Haan-Ost / Haan-West ) und somit auch schnell am Hildener Kreuz ( A3 ).
Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen.
Naturfreunde sind in wenigen Gehminuten im Naherholungsgebiet Ittertal mit Eislaufbahn, Freibad usw.
Ausstattung
Das Objekt ist wie folgt ausgestattet: Gas-Zentralheizung, Warmwasser über Durchlauferhitzer, Vinylboden in allen Räumen, gefliestes Duschbad mit Handtuchheizkörper, Wasseruhren, Rollläden, Balkon mit Strom & Licht, teils Deckenspots Waschkeller, Garage, SAT-TV, Kellerraum.
Sonstiges
Bitte beachten Sie das Ihnen das Exposé automatisch zugesendet wird und die Exposémail im SPAM landen kann.
Bei Interesse beantworten Sie bitte aktiv die 3 gestellten Fragen.
Vielen Dank für Ihre Mühe.
Energieausweisangaben
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Grundrisse
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.