Wohnzimmer-Erker++
Küche
Esszimmer
Kinderzimmer-Büro
Schlafzimmer
Flur
Wohnzimmer
Wohnzimmer-Erker
Eingangsbild+
Badezimmer
Badezimmer
Sanierter 4-Zimmer Altbautraum mit Balkon, Einbauküche und bis zu 2 Garagen
Eckdaten
- Art Etagenwohnung
- Lage 42651 Solingen
- Miete zzgl. NK 925,00 €
- Nebenkosten 250,00 €
- Wohnfläche ca. 105 m²
- Zimmer 4
- Baujahr 1910
- Etage 1
- Alt-/Neubau Altbau
- Heizungsart Zentralheizung
- Einbauküche ja
- Stellplatztyp Garage
- Garagenanzahl 2
- Kaution 2775,00 €
- Haustiere erlaubt nein
- Garagenmiete 60,00 €
- Verfügbar ab 01.01.2025
- Bodenbelag Parkett
- Ausstattung des Bades Badewanne Dusche Fenster
- Zustand Erstbezug nach Sanierung
- Immobilien-ID 8318
Immobilie
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine in 2021 umfangreich, sanierte 4 Zimmerwohnung in einem schönen Altbau.
Aufteilung:
Sie betreten die Wohnung und stehen in der Diele.
Von hier aus lassen sich die Küche, das Badezimmer und das Esszimmer betreten.
Von der Diele führt ein Flur zum Kinderzimmer/Büro.
Das Esszimmer ist offen gestaltet und bietet direkten Zugang zum Wohnzimmer mit Erker.
Aus dem Wohnzimmer gelangen Sie ins Schlafzimmer.
Den Balkon können Sie von der Küche aus betreten.
Die hochwertige Einbauküche, die in 2021 neu eingebaut wurde, ist bereits im Mietpreis enthalten.
Ihre Waschmaschine und Ihren Trockner stellen Sie bequem im Abstellraum auf der Zwischenetage auf.
Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung.
Bis zu zwei Garage können bei Bedarf für jeweils 60€ monatlich angemietet werden.
Die Bilder zeigen die Wohnung noch vor der Fertigstellung, die Arbeiten sind inzwischen abgeschlossen.
Lage
Cronenberger Str. 66
Die Wohnung liegt in direkter Nähe zum Rathaus, einer Kita, der Korkenziehertrasse und dem katholischen Friedhof.
Die Bushaltestelle Potsdamer Straße ist circa 250 meter entfernt und in die Innenstadt sind es zu Fuß circa 10 Minuten.
Somit bietet die Wohnlage eine sehr gute Lebensqualität und ist gut angebunden.
Ausstattung
Das Objekt ist wie folgt ausgestattet:
Gas-Zentralheizung (2023), Warmwasser über Durchlauferhitzer, isolierverglaste Kunststofffenster aus 2020, historischer Parkettboden in den Wohnräumen und in der Küche, in den Schlafzimmern wurde neuer Stäbchenparkett verlegt.
Fensterbad mit Dusche, Wanne, Handtuchhalter und Unterputzradio.
Hier sind die Wände teilgefliest und der Boden mit Vinyl ausgestattet, Abstellkammer auf halber Treppe und Kellerraum.
Sonstiges
Bitte beachten Sie das Ihnen das Exposé automatisch zugesendet wird und die Exposémail im SPAM landen kann.
Bei Interesse beantworten Sie bitte aktiv die 3 gestellten Fragen.
Vielen Dank für Ihre Mühe.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 147 KWh(m²*a)
- Energieausweis erstellt am 08.08.2012
- Energieausweis gültig bis 08.08.2022
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Öl
Grundrisse
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.