Außenbild+B
Wohnraum
Küche2
Bad
Einfahrt-Tiefgarage
2012-09-12 17.29.28
Helles Apartment mit Pantry-Küche und Tiefgaragenstellplatz zu verkaufen.
Eckdaten
- Art Etagenwohnung
- Lage 40599 Düsseldorf
- Kaufpreis 99.000,00 €
- Hausgeld 188,00 €
- Wohnfläche ca. 24 m²
- Zimmer 1
- Baujahr 1990
- Etage 2
- Einbauküche ja
- Vermietet ja
- Bezugstermin 01.01.2025
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 3 min
- Ausstattung des Bades Dusche
- Immobilien-ID 8317
- Provision 2,38% inkl. MwSt.
Immobilie
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein helles 1-Zimmmer Apartment mit Stellplatz und Pantryküche in Düsseldorf Hassels.
Das Apartment ist seit 2019 an einen ruhigen und ordentlichen Mieter vermietet.
Die Kaltmiete beträgt 325€ (340,00€ ab 2025 und 355,00€ ab 2026) und der Stellplatz (Nr.68) ist für monatlich 40€ vermietet.
Das aktuelle Hausgeld liegt bei 188 €.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss der Wohnanlage und ist zu einem ruhigen Wendehammer ausgerichtet.
Die Bilder zeigen eine vergleichbare Wohnung.
Aktuelle Bilder werden folgen.
Lage
Optimale Verkehrsanbindungen bestehen zum ÖPNV. Zum Autobahndreieck Düsseldorf- Süd ( AB 59/AB46) sind es weniger als 1 km. Am ca . 600 m entfernten Bahnhof Düsseldorf-Reisholz halten die S-Bahnen der Linie S 6 Essen - Düsseldorf - Köln. Reisholz wird ferner durch die Rheinbahn- Buslinien 724, E724, 727, 730, 785, 789, 835, NE 7 und 815 erschlossen. Alle Linien außer der 724 besitzen Haltestellen am Reisholzer Bahnhof, so dass ein Umstieg von und zu der S-Bahn einfach ist. Henkel- und Cognis-Konzern,Feldmühle, Zamek, Hochregallager oder IKEA liegen in der Nachbarschaft.
Ausstattung
Dieses Objekt ist wie folgt ausgestattet:
Der circa 18qm große Wohnraum ist mit hellem Laminat ausgelegt und mit einer Pantryküche ausgestattet. Das innenliegende Duschbad ist hell gefliest. Warmwasser über Durchlauferhitzer, Kabel-TV, isolierverglaste Kunststofffenster, Waschkeller mit Gemeinschaftswaschmaschine
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 129 KWh(m²*a)
- Energieausweis erstellt am 28.12.2018
- Energieausweis gültig bis 28.12.2028
Grundrisse
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