Balkon+B
Wohnzimmer (2)
Badezimmer
Außenbild
Diele
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Helle 2 Zimmerwohnung mit Balkon und Garage!
Eckdaten
- Art Etagenwohnung
-
Lage
Von-Etzbach-Straße 4
40764 Langenfeld (Rheinland) - Miete zzgl. NK 390,00 €
- Nebenkosten 120,00 €
- Wohnfläche ca. 34 m²
- Zimmer 2
- Baujahr 1968
- Etage 1
- Denkmalschutzobjekt nein
- Heizungsart Zentralheizung
- Einbauküche nein
- Gäste-WC nein
- Anzahl Balkone 1
- Stellplatztyp Garage
- Garagenanzahl 1
- Kaution 1170 €
- WG geeignet nein
- Garagenmiete 70,00 €
- Verfügbar ab 01.02.2025
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 8 min
- Bodenbelag Fliesen Laminat
- Ausstattung des Bades Dusche
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 8315
Immobilie
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine helle 2 Zimmerwohnung mit Balkon im 1. Obergeschoss eines gepflegten 10-Parteienhauses in Langenfeld.
Sie betreten die Wohnung und stehen zunächst in der Diele. An diese grenzen das Badezimmer, und der Wohnbereich mit Küchenzeile.
Über den Wohnbereich gelangen Sie auf den Balkon und in das Schlafzimmer
Ein Kellerraum gehört ebenfalls dazu.
Für 70 € im Monat können Sie eine Garage anmieten.
Der Eigentümer wünscht sich eine Mindestmietlaufzeit und eine Staffelmietvereinbarung.
Die Details besprechen wir gerne mit Ihnen.
Lage
Von-Etzbach-Str. 4
Das Objekt liegt in einer ruhigen Seitenstraße im Herzen von Langenfeld.
Das Stadtzentrum ist fußläufig erreichbar.
Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in der Nähe.
Pendler sind schnell auf der Autotbahn.
Ausstattung
Das Objekt ist wie folgt ausgestattet:
Gas Zentralheizung aus 2023, doppelt verglaste Kunststofffenster, Warmwasser über Durchlauerhitzer, Kaltwasseruhr, innenliegendes Duschbad gefliest, Diele gefliest, Laminat in den Wohnräumen, Balkon, Kellerraum, Garage
Sonstiges
Bitte beachten Sie das Ihnen das Exposé automatisch zugesendet wird und die Exposémail im SPAM landen kann.
Bei Interesse beantworten Sie bitte aktiv die 3 gestellten Fragen.
Vielen Dank für Ihre Mühe.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energiekennwert 99 KWh(m²*a)
- Energieausweis erstellt am 30.08.2023
- Energieausweis gültig bis 30.08.2023
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Grundrisse
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.