Wohnzimmer+
Schlafzimmer
Küche
Schlafzimmer (2)
Wohnzimmer
Bad DG
Balkon
Diele
Badezimmer
Garten
Raum
Außenansicht
4,5 Zimmerwohnung mit Garten, Balkon und Garage zu vermieten.
Eckdaten
- Art Etagenwohnung
-
Lage
Henshauser Straße 11
42719 Solingen - Miete zzgl. NK 900,00 €
- Nebenkosten 225,00 €
- Wohnfläche ca. 121 m²
- Zimmer 4.5
- Kellerfläche ca. 60 m²
- Baujahr 1970
- Etage 1
- Denkmalschutzobjekt nein
- Anzahl Balkone 1
- Stellplatztyp Aussenstellplatz Garage
- Stellplatzanzahl 2
- Garagenanzahl 1
- Kaution 2700 €
- Haustiere erlaubt nein
- Garagenmiete 60,00 €
- Verfügbar ab 01.01.2025
- Fahrzeit Hauptbahnhof 5 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 5 min
- Bodenbelag Fliesen Laminat
- Ausstattung des Bades Badewanne Dusche Fenster
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 8302
Immobilie
Die angebotene Immobilie mit eigenem Zugang, ist eine geräumige Etagenwohnung mit einer Wohnfläche von insgesamt 120,96 m².
Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen, verfügt über einen Keller mit einer Fläche von ca. 60 m² und bietet drei Parkplätze sowie eine Garage.
Sie betreten die Wohnung im ersten Obergeschoss und stehen in der geräumigen Diele.
Diese führt Sie in ein Kinderzimmer / Büro, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, die Küche und den Wohn-Essbereich.
An den Wohn-Essbereich grenzt eine überdachte Terrasse.
Die Überdachung mit Sichtschutz können für 1.000€ Verhandlungsbasis vom Vormieter übernommen werden.
Eine gut ausgestattete Einbauküche kann für 2.000€ Verhandlungsbasis vom Vormieter übernommen werden.
Im Obergeschoss befinden sich 2 weitere Wohnräume sowie ein weiteres Badezimmer. Hier ist zudem ein Balkon angebaut.
Es gehören zudem 2 Außenstellplätze, eine Garage ( 60 € ) sowie ein großer Kellerraum zum Objekt.
Die Heizkosten rechnen Sie direkt mit dem Versorger ab.
Lage
Die Etagenwohnung befindet sich in einem ruhigen Stadtteil von Solingen, einer Stadt in Nordrhein-Westfalen. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine grüne Umgebung aus, mit zahlreichen Parkanlagen und Naherholungsgebieten in der Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen sind ebenfalls gut erreichbar. Die Wohngegend ist familienfreundlich und bietet eine angenehme Atmosphäre.
Solingen selbst ist eine mittelgroße Stadt mit einer malerischen Altstadt und einer Vielzahl von kulturellen Angeboten. Die historische Innenstadt lädt zum Bummeln und Verweilen ein und bietet zahlreiche Geschäfte und Cafés. Die Stadt verfügt zudem über eine gute Verkehrsanbindung, sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto.
Die Region um Solingen ist für ihre landschaftliche Schönheit bekannt. Mit zahlreichen Wander- und Radwegen in der Umgebung bietet sie vielfältige Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Zudem befinden sich in der Nähe der Stadt verschiedene Sehenswürdigkeiten und Ausflugsziele. Die Region ist geprägt von einer gelungenen Mischung aus urbanem Leben und natürlicher Umgebung.
Ausstattung
Das Objekt ist wie folgt ausgestattet:
Gas-Etagenheizung aus 2019, Bad im 1.OG mit Dusche und Fenster, Bad im DG mit Badewanne, Dusche und Fenster, Terrasse, Balkon, großer Keller, 3 Stellplätze vor dem Haus, Garage.
Grundrisse
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.