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Wohnzimmer
Wohnzimmer (2)
Schlafzimmer
Diele
Schlafzimmer (2)
Badezimmer
Diele
Garten
Helle Wohnung mit Wohnküche in Solingen-Ihr neues Zuhause im Herzen der Stadt!
Eckdaten
- Art Etagenwohnung
-
Lage
Klauberger Straße 34
42651 Solingen - Miete zzgl. NK 320,00 €
- Nebenkosten 528,00 €
- Wohnfläche ca. 41 m²
- Zimmer 1
- Baujahr 1926
- Etage 2
- Denkmalschutzobjekt nein
- Heizungsart Zentralheizung
- Einbauküche nein
- Gäste-WC nein
- Kaution 960 €
- Haustiere erlaubt nein
- WG geeignet nein
- Verfügbar ab 01.11.2024
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 5 min
- Bodenbelag Fliesen Laminat
- Ausstattung des Bades Badewanne Fenster
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 8283
Immobilie
Bei diesem Objekt handelt sich um eine helle 1-Zimmerwohnung mit Wohnküche im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhaus in Solingen.
Sie erreichen das 2 Obergeschoss über das Treppenhaus. Ein Aufzug ist nicht vorhanden.
In der Wohnung stehen Sie zunächst im Eingangsbereich, dieser führt Sie in das Badezimmer und in die Wohnküche.
An diese grenzt das Schlafzimmer.
Einen Keller und ein Waschraum steht Ihnen auch zur Verfügung
Lage
Klauberger Str. 34
Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen Stadtteil von Solingen, einer Stadt in Nordrhein-Westfalen. Der Stadtteil ist für seine grünen Parks und die familienfreundliche Wohnlage bekannt. In unmittelbarer Nähe gibt es Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel, was die Lage sehr praktisch macht.
Solingen selbst ist eine charmante Stadt mit einer reichen Geschichte und einer Vielzahl von kulturellen Angeboten. Die malerische Altstadt lädt zum Bummeln und Verweilen ein und auch die umliegende Natur bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Die gute Anbindung an benachbarte Städte wie Düsseldorf und Köln macht Solingen auch für Pendler attraktiv.
Die Region um Solingen herum ist geprägt von bewaldeten Hügeln und idyllischen Flusstälern. Hier finden Naturliebhaber und Wanderfreunde zahlreiche Möglichkeiten, die landschaftliche Schönheit zu entdecken. Aber auch kulturell hat die Region einiges zu bieten, mit Museen, historischen Sehenswürdigkeiten und einer lebendigen Kunstszene. Insgesamt ist die Immobilie in einer attraktiven Region gelegen, die sowohl für Familien als auch für Singles eine hohe Lebensqualität verspricht.
Ausstattung
Das Objekt ist wie folgt Ausgestattet,
Gas-Etagenheizung, Warmwasser über Durchlauferhitzer Fliesenboden im Badezimmer, Laminat in der Diele , der Wohnküche und im Wohnraum, Kellerraum und ein Waschkeller.
Sonstiges
Bitte beachten Sie das Ihnen das Exposé automatisch zugesendet wird und die Exposémail im SPAM landen kann.
Bei Interesse beantworten Sie bitte aktiv die 3 gestellten Fragen.
Vielen Dank für Ihre Mühe.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energiekennwert 192 KWh(m²*a)
- Energieausweis erstellt am 01.05.2023
- Energieausweis gültig bis 01.05.2033
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Grundrisse
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.