Schlafzimmer 1. OG +B
Badezimmer EG rechts
Wannenbad 3. & 4. OG
Küche 1.OG
Küche 2.OG
Küche 3. & 4. OG
Schlafzimmer 2.OG
Schlafzimmer 3. & 4.OG
Wohnraum EG rechts
Wohnzimmer 2.OG
Wohnzimmer 3. & 4. OG
Badezimmer 2.OG
Badezimmer EG links
Gartenansicht
Denkmalgeschützes Mehrfamilienhaus als Kapitalanlage!
Eckdaten
- Art Mehrfamilienhaus
- Lage 42277 Wuppertal
- Kaufpreis 549.000,00 €
- Wohnfläche ca. 379 m²
- Grundstück ca. 371 m²
- Zimmer 15
- Baujahr 1898
- Alt-/Neubau Altbau
- Denkmalschutzobjekt ja
- Heizungsart Zentralheizung
- Vermietet ja
- Bezugstermin 01.04.2024
- Fahrzeit Hauptbahnhof 5 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 5 min
- Bodenbelag Laminat Fliesen Teppichboden
- Ausstattung des Bades Badewanne Dusche Fenster
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 8210
- Provision 4,76 inkl. MwSt.
Immobilie
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine gepflegtes 5-Parteienhauses mit Garten in Wuppertal Wichlinghausen.
Das Objekt ist wie folgt aufgeteilt:
EG links - 44 qm -338,67 € Kaltmiete
EG rechts - 30 qm - 295 € Kaltmiete ( saniert )
1.OG - 90 qm - zuletzt 540 € Kaltmiete ( wird aktuell renoviert ) - danach 630 € Kaltmiete
2. OG -87 qm - 615 € Kaltmiete
3. OG + 4.OG - 128 qm - 795 € Kaltmiete
Monatliche Kaltmiete insgesamt: 2.673,67 €
Der hinter dem Haus liegende Garten lädt zum Sonnenbaden ein.
Das Objekt ist voll unterkellert.
Lage
Das Objekt liegt in einer wenig befahrenen Seitenstraße von Wichlinghausen, der "Wichlingerhauser Markt" ist circa 1 Kilometer entfernt, Kaufland, Netto und Aldi sind in circa 5 Gehminuten zu erreichen. Selbiges gilt auch für Schulen, Ärzte und alle anderen Einrichten des täglichen Leben.
Ausstattung
Das Objekt ist wie folgt ausgestattet:
Gas-Zentralheizung, Rollläden, gefliestes Badezimmer mit Wellessdusche, gefliestes Badezimmer mit Badewanne und Fenster, geflieste Duschbäder, Haushaltswirtschaftsraum, Einbauschränke, doppelt verglaste Kunststofffenster, Gegensprechanlage, Laminat und Teppich in den Wohnräumen, Keller, Gemeinschaftsgarten
Energieausweisangaben
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Grundrisse
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
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