Küche+B
Küche
Wohnküche
Wohnzimmer
Ankleide-Büro
Bad
Flur
Anwohnerparkplätze
Blick auf das Haus
Loft-Wohnung mit Wärmepumpe und Einbauküche in zentraler Lage zu vermieten.
Eckdaten
- Art Erdgeschosswohnung
- Lage 42651 Solingen
- Miete zzgl. NK 1.125,00 €
- Nebenkosten 350,00 €
- Wohnfläche ca. 106 m²
- Zimmer 3.5
- Baujahr 1889
- Alt-/Neubau Altbau
- Denkmalschutzobjekt nein
- Einbauküche ja
- Kaution 3375 €
- Haustiere erlaubt ja
- Bezugstermin 01.08.2026
- Bodenbelag Fliesen, Laminat
- Ausstattung des Bades Fenster, Dusche
- Zustand Erstbezug nach Sanierung
- Immobilien-ID 8152
Immobilie
Wir bieten hier eine nahezu stufenlose, frisch sanierte 3,5 Zimmer Loftwohnung mit Inselküche und Wohnraumwärmepumpe zur Miete an.
Sie betreten die Wohnung und stehen im Flur.
Von hier haben Sie Zugang zu einem Schlafzimmer, einem kleinen Büro, dem Wohnbereich und zu einem modernen Duschbad mit Fenster.
Der Wohnbereich ist offen gestaltet und mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Er bietet Zugang zum Wohnzimmer mit großer Abstellkammer (Kellerersatz) und zum eigenen Innenhof.
Die Außenwände sind mit Klinkerriemchen verkleidet und unterstreichen den Loftcharakter der Wohnung.
Bei der Sanierung der Wohnung wurden die Fenster, die Elektrik, die Böden, die Wände und die Beleuchtung erneuert.
Dank der Led-Beleuchtung und der modernen Küchengeräte hat die Wohnung einen geringen Grundverbrauch.
Haustiere sind erlaubt.
Aufgrund der zentralen, aber ruhigen Lage und der Tatsache, dass nur 2 kleine Stufen überwunden werden müssen um in die Wohnung zu gelangen, eignet sich die Wohnung perfekt für ältere Menschen, oder Menschen mit Behinderung.
Natürlich sind auch alle anderen Interessenten gerne gesehen.
Vor dem Objekt können Anwohnerparkplätze von der Stadt angemietet werden.
Im Parkhaus des Hofgartencenters (1 Minute Gehweg) können auch Tiefgaragenstellplätze monatlich angemietet werden.
Die Wohnung kann größtenteils über eine moderne Wärmepumpe geheizt, oder gekühlt werden. Die moderne Gasbrennwertheizung wird je nach eigener Temperaturpräferenz nur bei Außentemperaturen unter 10 Grad benötigt.
Ein Energieausweis wird aktuell erstellt.
Lage
Peter-Hahn-Weg 7
Die Wohnung liegt 100 Meter vom Hofgartencenter in einer ruhigen Einbahnstraße.
Der Graf-Wilhelm-Platz ist circa 200meter entfernt. Von dort können Sie jederzeit mit dem ÖPNV in alle Richtungen aufbrechen.
Einkaufsmöglichkeiten und ein Ärztehaus sind nur 100meter entfernt.
Ausstattung
Gaszentralheizung aus 2021, Wohnraumwärmepumpe aus 2026, Fenster aus 2021, neue Elektrik, neue Böden, frisch gestrichene Wände, neuer Durchlauferhitzer, modernes Duschbad mit Fenster, Einbauküche.
Grundrisse
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.