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Die 2 - Müller & Siegmund Immobilienmanagement oHG
Friedrich-Ebert-Straße 75-77, 42719 Solingen
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Wohnzimmer 1+B

Schlafzimmer

Badezimmer

Küche

Balkon

Wohnzimmer

Diele

Kinderzimmer Büro 1

Kinderzimmer Büro

Schlafzimmer 1

Wohnzimmer 2

Helle 3-Zimmerwohnung mit Balkon, TG-STP und EBK!

Eckdaten

  • Art Etagenwohnung
  • Lage 42651 Solingen
  • Kaufpreis 195.000,00
  • Hausgeld 339,16
  • Wohnfläche ca. 78
  • Zimmer 3
  • Baujahr 1972
  • Etage 1
  • Alt-/Neubau Altbau
  • Denkmalschutzobjekt nein
  • Heizungsart Elektro-Heizung
  • Anzahl Balkone 1
  • Stellplatztyp Tiefgarage
  • Stellplatzanzahl 1
  • Vermietet nein
  • Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 5 min
  • Bodenbelag Fliesen Laminat
  • Ausstattung des Bades Badewanne
  • Immobilien-ID 7982
  • Provision 2,38 % inkl. MwSt.

Immobilie

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine helle und gut geschnittene 3-Zimmerwohnung mit Balkon in der ersten Etage eines ruhigen 6-Parteienhauses.

Sie betreten die Wohnung und stehen in der geräumigen Diele.

Von hier aus lassen sich alle Räume und somit das Badezimmer, die Küche, das Schlafzimmer, das Kinderzimmer / Büro und der Wohn-Essbereich betreten.

An den Wohn-Essbereich grenzt der Balkon.

Die Einbauküche ohne Elektrogeräte ist bereits im Kaufpreis enthalten.

Ihre Waschmaschine stellen Sie bequem in der Küche auf.

Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung.

Ihren PKW parken Sie bequem in der Tiefgarage.

Im Hausgeld sind 96,73 € Rücklagenzuführung enthalten.

Lage

Das Objekt finden Sie in lebendiger Gegend in Solingen. In unmittelbarer Umgebung der Immobilie verkehren mehrere Buslinien.
Innerhalb kürzester Zeit gelangen Sie in die Innenstadt Solingens. Auch mehrere Grün- und Parkanlagen erreichen Sie.

Ausstattung

Das Objekt ist wie folgt ausgestattet:

Nachtspeicheröfen, Warmwasser über Durchlauferhitzer, doppelt-verglaste Kunststofffenster, Diele, Küche und Badezimmer gefliest, Wannenbad mit Fußbodenheizung, Laminat in den Wohnräumen, elektrische sowie manuelle Rollläden, Kabel-TV, Gegensprechanlage, Balkon mit Marquise & Strom, Einbauschrank in der Diele, Einbauküche, Kellerraum, Tiefgaragenstellplatz.

Keller Rollstuhlgerecht Aufzug Seniorengerecht Vermietet Balkon vorhanden Einbauküche Rollladen vorhanden

Sonstiges

Den 360 Grad Rundgang finden Sie hier:

https://virtualtours.immobilienscout24.de/portal/tour/1159333?accessKey=6300

Energieausweisangaben

  • Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
  • Energiekennwert 100 KWh(m²*a)
  • Energieausweis erstellt am 07.04.2014
  • Energieausweis gültig bis 06.04.2024
  • Heizungsart Elektro-Heizung
  • Befeuerung / Energieträger Strom

Grundrisse

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