Wohnfläche
ca. 40 m²
Zimmer
Das Objekt
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine vollständige Etage in einem repräsentativen Bürogebäude - im Medizinzentrum der Kölner Höfe - im Herzen von Solingen.
Die Fläche kann als Büro oder aber auch als Praxis genutzt werden.
Sie erreichen das 2. Obergeschoss über das Treppenhaus. Der Anbau eines Fahrstuhls ist geplant.
Zunächst stehen Sie in der geräumigen Diele. Von hier aus lassen sich alle 8 Räume, die WCs für Männer und Frauen sowie die Küche betreten.
Auf die Dachterrasse gelangen Sie über die Küche.
Die Größen der einzelnen Büroräume sind wie folgt:
Raum 1: ca. 18,46 qm
Raum 2: ca. 15,68 qm
Raum 3: ca. 17,67 qm
Raum 4: ca. 16,77 qm
Raum 5: ca. 18,87 qm
Raum 6: ca. 33,98 qm
Raum 7: ca. 17,16 qm
Raum 8: ca. 15,62 qm
2 Stellplätze im Innenhof sind für monatlich jeweils 80 € verfügbar.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann stellen wir Ihnen in Absprache mit dem Vermieter gerne ein passendes Konzept zusammen!
Der Energieausweis liegt bis zur Besichtigung vor.
Die Miete und die Nebenkosten ( inkl. Heizkosten ) werden zzgl. MwSt. berechnet.
Objektdaten
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Objektnummer
5620065
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Objektart
Büro / Praxen
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Ort
Solingen
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Zustand
gepflegt
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Verfügbar ab
01.08.2026
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Etage
2
Zimmer
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Zimmer
8
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Balkone
1
Flächen
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Gesamtfläche
ca. 282 m²
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Bürofläche
ca. 282 m²
Preise
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Kaltmiete
3.525 €
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Nebenkosten
850 €
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Außenprovision
0 €
Energieausweis
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Ein Energieausweis ist für diese Immobilie nicht erforderlich.
Ausstattung
Das Objekt ist wie folgt ausgestattet:
Gas-Zentralheizung, dezentrale Warmwasseraufbereitung, Kaltwasseruhren, moderne WCs, Einbauküche, Dachterrasse, Außenstellplätze
Grundrisse
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Wir beraten Sie gerne zu Ihren individuellen Wünschen und Anforderungen an Ihr neues Zuhause. Sprechen Sie uns gerne unverbindlich zu einem ersten Kennenlern-Gespräch an.
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