Bei diesem Objekt handelt es sich um eine helle und kürzlich renovierte 3-Zimmerwohnung mit Balkon.
Sie betreten die Wohnung und stehen in der geräumigen Diele. Diese führt Sie in das moderne Duschbad, in den Wohn-Essbereich, in das Schlafzimmer, in das Kinderzimmer / Büro sowie in die Küche.
Auf den Balkon gelangen Sie über den Wohn-Essbereich.
In der Diele sind Einbauschränke als Staufläche vorhanden.
Die Einbauküche ist wie die Markise bereits im Kaufpreis enthalten.
Ihre Waschmaschine stellen Sie bequem in der Küche auf.
Die Wohnung ist seit Anfang 2026 zu folgenden monatlichen Konditionen vermietet:
650 Kaltmiete und 150 Betriebskostenvorauszahlung.
Die Heizkosten rechnen Sie direkt mit dem Versorger ab.
Ein Kellerraum gehört zur Wohnung.
Im Kellerbereich befinden sich zudem ein Fahrradkeller und Trockenräume.
Der Energieausweis wird aktuell erstellt.
Aktuell wird die Gebäuderückseite saniert / neu gedämmt. Hierfür ist Ende 2026 eine Sonderumlage fällig, welche bereits im Kaufpreis berücksichtigt worden ist.
Objektnummer
8605
Objektart
Etagenwohnung
Ort
Solingen
Baujahr
1972
Letzte Modernisierung
2025
Vermietet
Ja
Etage
3
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Balkone
1
Wohnfläche
ca. 78 m²
Kaufpreis
189.000 €
Außenprovision
2,38%
Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Nehmen Sie sich einen Moment Zeit, um das Formular auszufüllen. Dies hilft uns, Ihre individuelle Situation besser zu verstehen und gezielte Beratung anzubieten.
Das Objekt ist wie folgt ausgestattet:
Nachtspeicheröfen, Warmwasser über Durchlauferhitzer, doppelt-verglaste Kunststofffenster, Küche und Duschbad gefliest, Laminat in den Wohnräumen und der Diele, Kabel-TV, Gegensprechanlage, teilweise Rollläden, Balkon mit Markise & Strom, Einbauschrank in der Diele, Einbauküche, Kellerraum, Fahrradkeller, Trockenraum.
Wir beraten Sie gerne zu Ihren individuellen Wünschen und Anforderungen an Ihr neues Zuhause. Sprechen Sie uns gerne unverbindlich zu einem ersten Kennenlern-Gespräch an.
