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Die 2 - Müller & Siegmund Immobilienmanagement oHG
Gebhardtstr. 8 - 12, 42719 Solingen
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Wohnzimmer

Diele

Esszimmer 2

Esszimmer

Garten

Gäste WC

Kinderzimmer

Küche

Schlafzimmer

Wohnzimmer 2

Badezimmer

Helle 3,5 Zimmer Dachgeschosswohnung mit Gartennutzung in Wald zu vermieten!

Eckdaten

  • Art Dachgeschosswohnung
  • Lage Altenhofer Straße 141
    42719 Solingen
  • Miete zzgl. NK 587,00
  • Nebenkosten 330,00
  • Wohnfläche ca. 85
  • Zimmer 3.5
  • Baujahr 1967
  • Etagenzahl 2
  • Etage 2
  • Alt-/Neubau Altbau
  • Denkmalschutzobjekt nein
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Einbauküche nein
  • Gäste-WC ja
  • Kaution 1174 €
  • Haustiere erlaubt nein
  • Verfügbar ab 01.09.2024
  • Fahrzeit Hauptbahnhof 5 min
  • Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 8 min
  • Fahrzeit nächster Flughafen 30 min
  • Bodenbelag Laminat Fliesen
  • Ausstattung des Bades Badewanne Fenster
  • Immobilien-ID 8233

Immobilie

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine helle 3,5 Zimmerwohnung im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.

Sie betreten die Wohnung und stehen in der Diele. Von hier aus lassen sich alle Räume und somit das Schlafzimmer, das Kinderzimmer, das Badezimmer, die Küche, der offene Wohn-Essbereich und das Gäste-WC betreten.

Trotz der Schrägen können Sie problemlos einen 4m langen Kleiderschrank im Schlafzimmer aufstellen.

Ihre Waschmaschine stellen Sie bequem im Keller auf.

Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung.

Die Gartenfläche neben dem Haus ist gemeinsam nutzbar.

Lage

Altenhofer Str. 141

Stadtteilbeschreibung - Wald

Die Friedrich-Ebert-Straße mit ihren gastronomischen Betrieben und Geschäften ist die Lebensader dieses grünen Stadtteils Solingens. Die vorwiegende Bebauung ist geprägt von Nachkriegsbauten, einigen Gründerzeithäusen und immer mehr Neubauten lockern die Architektur Walds auf. Einige der Topadressen liegen in den Seitenstraßen des Walder Stadtteils.

Vorteil des Stadtteils ist die gute Anbindung an die Innenstadt und die Autobahn A46, über die man schnell nach Düsseldorf und Wuppertal kommt.

Ausstattung

Das Objekt ist wie folgt ausgestattet:

Gas-Zentralheizung inkl. Warmwasserversorgung, Gegensprechanlage, SAT-TV, Gäste-WC gefliest mit Fenster, Wannenbad gefliest mit Fenster, Laminatboden in der Diele und den Schlafzimmern, Wohn-Essbereich gefliest, Küche gefliest, Kellerraum, Waschkeller, Wasseruhr. Speicher

Keller Rollstuhlgerecht Aufzug Gäste-WC Balkon vorhanden Einbauküche

Energieausweisangaben

  • Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
  • Energiekennwert 209 KWh(m²*a)
  • Energieausweis erstellt am 08.05.2017
  • Energieausweis gültig bis 07.05.2027
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas

Grundrisse

Wie können wir Ihnen behilflich sein?

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