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Die 2 - Müller & Siegmund Immobilienmanagement oHG
Gebhardtstr. 8 - 12, 42719 Solingen
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Wohnessbereich

Balkon

Balkon

Wohnzimmer

Küche

Essbereich

Schlafzimmer

Kinderzimmer

Badezimmer

Diele

Garagenhof

Hausansicht

https://https://app.immoviewer.com/portal/tour/2926484?accessKey=6445

360° in einem neuen Fenster starten

Kernsanierte 3-Zimmerwohnung mit Südbalkon & Garage zu vermieten!

Eckdaten

  • Art Etagenwohnung
  • Lage Krautstraße 13
    42719 Solingen
  • Miete zzgl. NK 840,00
  • Nebenkosten 250,00
  • Wohnfläche ca. 84
  • Zimmer 3
  • Baujahr 1960
  • Etage 1
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Anzahl Balkone 1
  • Stellplatztyp Garage
  • Garagenanzahl 1
  • Kaution 2250 €
  • Verfügbar ab 01.07.2023
  • Fahrzeit Hauptbahnhof 8 min
  • Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 8 min
  • Bodenbelag Fliesen Vinyl
  • Ausstattung des Bades Dusche
  • Zustand Vollständig renoviert
  • Immobilien-ID 8101

Immobilie

Bei dem Objekt handelt es sich um eine helle 3-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss eines ruhigen Dreifamilienhauses mit Balkon und Garage in Solingen - Wald.

Die Wohnung wird momentan kernsaniert und wird in wenigen Tagen fertiggestellt.
In allen Wohnräume, in die Diele und in die Küche wird ein hochwertiger Vinyl-Boden verlegt.
Die Wände sind frisch tapeziert und die Elektrik ist vollständig erneuert worden.

Sie betreten die Wohnung und stehen in der Diele.

Von hier aus gelangen Sie in das Schlafzimmer, das Kinderzimmer, in das Wohnessbereich und in das Badezimmer.

An den Wohnessbereich grenzt die Küche und der geräumige Süd-Balkon.

In der Waschküche können sie bequem Ihre Waschmaschine aufstellen.

Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung.

Eine anliegende Garage können sie monatlich für 50 € mieten.

Lage

Krautstraße 13

Das Objekt liegt in einer ruhigen Seitenstraße von Solingen Wald.

Die Bushaltestelle "Talblick" ist in zwei Minuten zu Fuß zu erreichen.

Zum Hauptbahnhof gelangt man mit dem Auto innerhalb von acht Fahrminuten. Pendler sind zudem schnell auf der A46 ( Haan-Ost / Haan-West ) und somit auch schnell am Hildener Kreuz ( A3 ).

Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen.

Naturfreunde sind in wenigen Gehminuten im Naherholungsgebiet Ittertal mit Eislaufbahn, Freibad usw.

Ausstattung

Gas-Zentralheizung, Warmwasser über Durchlauferhitzer, Vinylboden in allen Räumen, gefliestes Duschbad mit Handtuchheizkörper, Wasseruhren, Rollläden, Balkon mit Strom & Licht, Waschkeller, Garage, SAT-TV, Kellerraum.

Keller Balkon vorhanden Rollladen vorhanden

Sonstiges

Den 360 Grad Rundgang finden Sie hier:

https://app.immoviewer.com/portal/tour/2926484?accessKey=6445

Energieausweisangaben

  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas

Grundrisse

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