Wohnzimmer+B
Schlafzimmer
Einbauküche
Küche
Badezimmer
Wintergarten
Ideal für Senioren!2-Zimmerwohnung mit Wintergarten, EBK und TG-STP zu vermieten!
Eckdaten
- Art Etagenwohnung
-
Lage
Potsdamer Str. 41
42651 Solingen - Miete zzgl. NK 590,00 €
- Nebenkosten 290,00 €
- Wohnfläche ca. 63 m²
- Zimmer 2
- Baujahr 2002
- Etage 1
- Heizungsart Zentralheizung
- Einbauküche ja
- Gäste-WC nein
- Anzahl Balkone 1
- Stellplatztyp Keine Angabe
- Kaution 1770 €
- Haustiere erlaubt nein
- Verfügbar ab 01.08.2023
- Fahrzeit Hauptbahnhof 10 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 10 min
- Bodenbelag Fliesen Parkett
- Zustand Vollständig renoviert
- Immobilien-ID 8096
Immobilie
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Seniorenwohnung in der 1. Etage des Lindenhof in Solingen.
Sie erreichen die 1. Etage über die Treppe oder aber bequem mit dem Aufzug. Alle Türen bis zur Wohnung lassen sich mit elektronischem Taster problemlos öffnen.
In der Wohnung angekommen stehen Sie zunächst in der Diele. Von hier aus lassen sich die Küche, das Badezimmer und das Wohnzimmer betreten.
Über das Wohnzimmer gelangen Sie in das Schlafzimmer.
Sowohl Wohn- als auch Schlafzimmer bieten Zutritt zum Wintergarten mit bodentiefen Fenstern, welche den Wintergarten sobald sie geöffnet sind in einen Balkon verwandeln.
Die Dusche ist bodentief und somit auch für Nutzer von Rollator / Rollstuhl geeignet.
Die Waschmaschine stellen Sie bequem im Bad auf.
Die Einbauküche ist bereits im Mietpreis enthalten.
In den Nebenkosten sind neben den Heizkosten auch bereits die Kosten der Treppenhausreinigung, des Winterdienstes und auch des Notrufsystems der Malteser enthalten ( ca. 70 € ).
Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung.
Der Energieausweis wird aktuell erstellt.
Lage
Potsdamer Str. 41
Die Wohnanlage befindet sich sehr zentral zur Innenstadt mit anliegenden Geschäften, einem Zugang auch zu Ärzten und Behörden, ist im Übrigen für Solinger Verhältnisse sehr ebenerdig. Die Verkehrsanbindung zum öffentlichen Nahverkehr ist optimal.
Ausstattung
Das Objekt ist wie folgt ausgestattet:
Gas-Zentralheizung inkl. Warmwasserversorgung, Kunststofffenster, Wasseruhren, Parkettboden in der Diele und den Wohnräumen, Küche und Badezimmer gefliest, ebenerdiges Duschbad mit Fenster, elektr. Rollläden, Einbauküche, Wintergarten, Kellerraum.
Sonstiges
Den 360 Grad Rundgang finden Sie hier:
https://virtualtours.immobilienscout24.de/portal/tour/1129816
Energieausweisangaben
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Grundrisse
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.