Flur mit branding
Badezimmer
Toilette
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Küche
Balkon
Flur
Außenansicht
Helle 3-Zimmerwohnung mit Balkon in Solingen-Wald zu verkaufen!
Eckdaten
- Art Etagenwohnung
- Lage 42719 Solingen
- Kaufpreis 169.000,00 €
- Hausgeld 239,00 €
- Wohnfläche ca. 84 m²
- Zimmer 3
- Baujahr 1968
- Etagenzahl 2
- Etage 2
- Heizungsart Etagenheizung
- Einbauküche nein
- Anzahl Balkone 1
- Vermietet nein
- Bezugstermin 01.05.2024
- Fahrzeit Hauptbahnhof 12 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 8 min
- Bodenbelag Laminat Fliesen Teppichboden
- Ausstattung des Bades Badewanne Fenster
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 8038
- Provision 2,38 % inkl. MwSt.
Immobilie
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine helle 3-Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Solingen-Wald.
Sie betreten die Wohnung und stehen in der geräumigen Diele.
Von hier aus gelangen Sie in alle Räume und somit in das Badezimmer, in das WC, in die Küche, in das Schlafzimmer, in das Wohnzimmer und in das Kinderzimmer / Büro.
Den Balkon erreichen Sie über das Wohnzimmer oder über die Küche.
Ihre Waschmaschine stellen Sie bequem in dem Waschkeller auf.
Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung.
Die Heizkosten werden direkt mit dem Versorger abgerechnet.
Freie Parkplatzwahl vor dem Haus.
Lage
Das Objekt liegt in einer ruhigen Seitenstraße.
Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kindergärten sind in der Nähe.
Das bergische Sportzentrum befindet sich direkt um die Ecke und bietet viele Freizeitmöglichkeiten.
Pendler sind schnell am Bahnhof oder auf der A46.
Der Freizeitwert in Wald ist aufgrund des angrenzenden Naturschutzgebietes Ittertal mit seinen Wanderwegen, der Freilufteisbahn im Winter, dem idyllisch gelegenen Freibad im Sommer besonders ansprechend.
Ausstattung
Das Objekt ist wie folgt ausgestattet:
Gas-Etagenheizung aus 2017, zentrale Warmwasserversorgung, doppelt verglaste Kunststofffenster aus 2018, Laminat in allen Wohnräumen und der Diele, gefliestes Wannenbad mit Fenster, Balkon, Rollläden, Abstellkammer, Kabelanschluss, Waschkeller, Keller.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 128 KWh(m²*a)
- Energieausweis erstellt am 19.03.2014
- Energieausweis gültig bis 18.03.2024
- Heizungsart Etagenheizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Grundrisse
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.