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Die 2 - Müller & Siegmund Immobilienmanagement oHG
Gebhardtstr. 8 - 12, 42719 Solingen
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Außenbild

Empfangsbereich

Empfangsbereich

Büro

Büro

Büro

Parkplätze hinter dem Haus

Lager

Diele

WC

Dachboden

Lagerfläche

https://app.immoviewer.com/portal/tour/2820368?accessKey=63e2

360° in einem neuen Fenster starten

Denkmalgeschütztes Gebäude im Herzen von Cuxhaven zu verkaufen!

Eckdaten

  • Art Wohn- und Geschäftsgebäude
  • Lage Marktplatz 8
    27472 Cuxhaven
  • Kaufpreis 349.000,00
  • Bürofläche ca. 179
  • Zimmer 5
  • Baujahr 1900
  • Denkmalschutzobjekt ja
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Einbauküche ja
  • Stellplatztyp Aussenstellplatz
  • Stellplatzanzahl 5
  • Bezugstermin Ab sofort
  • Fahrzeit Hauptbahnhof 4 min
  • Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 2 min
  • Bodenbelag Laminat
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 8030
  • Provision 4,76 % inkl. MwSt.

Immobilie

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Denkmalgeschützes Wohn- und Geschäftshaus, welches ca. im Jahre 1900 errichtet wurde.

Im Erdgeschoss befindet sich die Gewerbeeinheit.

Sie betreten die Bürofläche und stehen zunächst im Windfang.

An den Windfang grenzt ein geräumiger Empfangsraum über den Sie in 4 individuell gestaltbare Büro/Besprechungsräume, die Küche, die WC-Anlagen, den EDV-Raum, in das Lager. in den Keller und in das erste Obergeschoss gelangen.

Im 1. Obergeschoss stehen Sie zunächst in einer Diele.
Von hier aus gelangen Sie in 3 weitere Räume, welche momentan als Lagerfläche genutzt werden.
Der gesamte obere Bereich inkl. Dachboden kann bei Bedarf als Wohnraum umgebaut werden.

Der Denkmalschutz umfasst das Dach und die Fassade.

Im Außenbereich befindet sich der Zugang zu dem Anbau, in dem sich der Heizungsraum, der Müllraum und der Öltank befindet.

In dem Kaufpreis sind bereits 6 Außenstellplätze inbegriffen.

Lage

Marktplatz 8

Das Gebäude befindet sich in Innenstadtlage und ist somit zentral gelegen.

Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie mehrere Restaurant, Bäckereien und Freizeitaktivitäten wie das Schloss Ritzebüttel sind in unmittelbarer Umgebung.

In wenigen Fahrminuten erreichen Sie den Bahnhof Cuxhaven und die Autobahn B73.

Ausstattung

Das Objekt ist wie folgt ausgestattet:

Öl-Zentralheizung, Fußbodenheizung, doppelt verglaste Holzfenster, Granitboden im Empfangsbereich, Laminat-Boden in den Büroräumen, 6 Außenstellplätze, Küchenzeile inklusive Spülmaschine, Klimaanlage, Lager, Abstellraum, Müllraum.

Einbauküche DV Verkabelung

Sonstiges

Den 360-Grad Rundgang finden Sie hier:

https://app.immoviewer.com/portal/tour/2820368?accessKey=63e2

Energieausweisangaben

  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Öl

Grundrisse

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