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Die 2 - Müller & Siegmund Immobilienmanagement oHG
Friedrich-Ebert-Straße 75-77, 42719 Solingen
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4

Schlafzimmer

Kinderzimmer

Wohnzimmer

Küche

Badezimmer

Terrasse

Schlafzimmer

https://virtualtours.immobilienscout24.de/portal/tour/1159604?accessKey=63aa

360° in einem neuen Fenster starten

Sanierte Doppelhaushälfte in der Nähe des Humboldt-Gymnasium zu vermieten!

Eckdaten

  • Art Etagenwohnung
  • Lage Helmholtzstraße 4A
    42697 Solingen
  • Miete zzgl. NK 940,00
  • Nebenkosten 170,00
  • Wohnfläche ca. 96
  • Zimmer 4
  • Baujahr 1972
  • Heizungsart Etagenheizung
  • Stellplatztyp Garage
  • Garagenanzahl 1
  • Kaution 2.820,00
  • Verfügbar ab 01.11.2022
  • Fahrzeit Hauptbahnhof 6 min
  • Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 10 min
  • Bodenbelag Laminat
  • Ausstattung des Bades Dusche
  • Zustand Vollständig renoviert
  • Immobilien-ID 7987

Immobilie

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine renovierte Doppelhaushälfte mit Terrasse & Gartenmitbenutzung in Solingen.

Sie betreten das Haus und stehen in der geräumigen Diele.

Von hier aus gelangen Sie in das Schlafzimmer, das Kinderzimmer, das Wohnzimmer, die Küche, das Badezimmer und über die Treppe gelangen Sie in den unteren Bereich.

Im unteren Bereich befindet sich ein weiteres Schlafzimmer, sowie 2 Abstellräume.

Das Badezimmer wurde im Jahr 2018 kernsaniert.

Die Fenster, die Haustür und die Innentüren sind im Frühjahr 2022 getauscht wurden.

Die überdachte Terrasse ist zur eigenen Nutzung und der Garten wird gemeinschaftlich genutzt.

Neben dem Haus grenzt eine Garage an, welche bereits im Mietpreis enthalten ist.

Die Einbauküche kann bei Bedarf von den derzeitigen Mietern übernommen werden.

Ihre Waschmaschine stellen Sie bequem in dem Waschkeller auf.

Ein Kellerraum gehört ebenfalls dazu.

Lage

Helmholtzstraße 4a

Das Objekt liegt nahe dem Humboldt-Gynasium.

In wenigen Gehminuten erreichen Sie die den öffentlichen Nahverkehr ( Linie 693 und Line 682).

Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ebenso schnell erreicht wie die Autobahn und der Solinger Hauptbahnhof.

Ausstattung

Das Objekt ist wie folgt ausgestattet:

Gas-Etagenheizung, doppelt verglaste Kunststofffenster, Laminat in allen Wohnräumen, der Küche & der Diele, gefliestes innenliegendes modernisiertes Bad mit Walk-In Dusche, Rollläden, Waschkeller, Keller, privater Terrassenbereich, Gartenmitbenutzung, Garage.

Keller Aufzug Terrasse vorhanden Rollladen vorhanden

Sonstiges

Den 360-Grad Rundgang finden Sie hier:

https://virtualtours.immobilienscout24.de/portal/tour/1159604?accessKey=63aa

Energieausweisangaben

  • Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
  • Energiekennwert 186 KWh(m²*a)
  • Energieausweis erstellt am 14.07.2017
  • Energieausweis gültig bis 13.07.2027
  • Heizungsart Etagenheizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas

Grundrisse

Wie können wir Ihnen behilflich sein?

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