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Die 2 - Müller & Siegmund Immobilienmanagement oHG
Friedrich-Ebert-Straße 75-77, 42719 Solingen
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Balkon

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Küche

Küche

Diele

Diele

Badezimmer

Ausblick

Balkon

https://virtualtours.immobilienscout24.de/portal/tour/1157955?accessKey=6231

360° in einem neuen Fenster starten

Renovierte 2-Zimmer Dachgeschosswohnung mit großem Süd-Balkon und Weitblick zu vermieten!

Eckdaten

  • Art Dachgeschosswohnung
  • Lage 42719 Solingen
  • Miete zzgl. NK 440,00
  • Nebenkosten 150,00
  • Wohnfläche ca. 59
  • Zimmer 2
  • Baujahr 1973
  • Etagenzahl 2
  • Etage 2
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Anzahl Balkone 1
  • Kaution 1.320,00
  • Haustiere erlaubt nein
  • Verfügbar ab 01.11.2022
  • Fahrzeit Hauptbahnhof 9 min
  • Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 5 min
  • Bodenbelag Laminat Fliesen
  • Ausstattung des Bades Badewanne Fenster
  • Zustand Vollständig renoviert
  • Immobilien-ID 7966

Immobilie

Dieses Objekt befindet sich im Dachgeschoss eines ruhigen 6-Familienhauses.

Sie betreten die Wohnung und stehen in der Diele.
Von hier aus gelangen Sie in das Schlafzimmer, das Badezimmer, die Küche und das Wohnzimmer. In der Diele selbst sind ausreichend Stauflächen sowie eine Abstellkammer vorhanden.

Den großen Balkon mit Südausrichtung erreichen Sie über das Wohnzimmer.

Ihre Waschmaschine stellen Sie bequem im Waschkeller auf.

Ein Trockenraum ist ebenso vorhanden.

Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung.

Die Einbauküche inklusive Backofen, Ceranfeld, Gefrierkombination und Spülmaschine, sowie die Badmöbel können von der derzeitigen Mieterin übernommen werden.

Lage

Dieses Objekt befindet sich in Solingen Wald.

Einkaufmöglichkeiten sowie Ärzte und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in der Nähe.

In wenigen Gehminuten erreichen Sie mehrere Buslinien, welche Sie in alle Teile Solingens bringen.

Pendler sind schnell auf der A46 - Auffahrt Haan-Ost.

Zudem ist das Naherholungsgebiet Ittertal mit seinen Wäldern, dem Freibad und der Eislaufbahn ebenfalls in der unmittelbaren Umgebung.

Ausstattung

Das Objekt ist wie folgt ausgestattet:

Öl-Zentralheizung, Warmwasser über Durchlauferhitzer, isolierverglaste Kunststofffenster, Laminat in der Diele und den Wohnräumen, Wannenbad mit Fenster gefliest, Klick-Venylboden in der Küche, Gegensprechanlage, Waschkeller, Trockenraum, Kellerraum

Keller Rollstuhlgerecht Aufzug Balkon vorhanden

Sonstiges

Den 360-Grad Rundgang finden Sie hier:

https://virtualtours.immobilienscout24.de/portal/tour/1157955?accessKey=6231Den 360-Grad

Energieausweisangaben

  • Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 139 KWh(m²*a)
  • Energieausweis erstellt am 17.01.2018
  • Energieausweis gültig bis 16.01.2028
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Öl

Grundrisse

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