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Die 2 - Müller & Siegmund Immobilienmanagement oHG
Friedrich-Ebert-Straße 75-77, 42719, Solingen
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Außenansicht+B

Wohn-Essbereich

Büro

Balkon

Dusche

Küchenbereich

Muster Parkett

Schlafzimmer

Wohn-Koch-Essbereich

Badezimmer

Balkon

Helle 3-Zimmer Neubauwohnung mit Balkon TG-STP zu vermieten!

Eckdaten

  • Art Etagenwohnung
  • Lage Behringstraße 53
    42653 Solingen
  • Miete zzgl. NK 1.065,00
  • Nebenkosten 280,00
  • Wohnfläche ca. 93
  • Zimmer 3
  • Baujahr 2022
  • Etage 1
  • Heizungsart Fußbodenheizung Zentralheizung
  • Anzahl Balkone 1
  • Stellplatztyp Tiefgarage
  • Stellplatzanzahl 1
  • Kaution 3.195,00
  • Haustiere erlaubt nein
  • WG geeignet nein
  • Stellplatzmiete 70,00
  • Verfügbar ab 01.09.2022
  • Bodenbelag Parkett Fliesen
  • Ausstattung des Bades Dusche
  • Zustand Erstbezug
  • Immobilien-ID 7926

Immobilie

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine helle 3-Zimmer Neubauwohnung mit Balkon in einer ruhigen Seitenstraße von Solingen Gräfrath.

Sie erreichen die Wohnung über das geräumige Treppenhaus oder bequem mit dem seniorengerechten Aufzug.

Sie betreten die Wohnung und stehen zunächst in der offenen Diele.

Diese führt Sie in die Abstellkammer, in das Gäste-WC, in das Badezimmer und in den offenen Wohn-Koch-Essbereich.

Über den Wohn-Koch-Essbereich gelangen Sie in das Büro, auf den Balkon und in das Schlafzimmer.

Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung.

Ihre Waschmaschine stellen Sie bequem im Waschkeller auf.

Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 70 € angemietet werden.

Der Energieausweis wird aktuell durch den Bauträger erstellt.

Die Treppenhausreinigung, die Grünpflege und der Winterdienst werden wie die Heizkosten in den Nebenkosten enthalten sein.

Lage

Behringstr. 53

Das Objekt liegt in einer ruhigen Seitenstraße von Solingen Gräfrath.

Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.

Pendler sind schnell am Solinger Hauptbahnhof und auf der Autobahn ( A3, A46).

Ausstattung

Das Objekt ist wie folgt ausgestattet:

Zentralheizung inkl. Warmwasser über eine Luft-Wärme-Pumpe und eine zusätzliche Gasheizung, Fußbodenheizung Kunststofffenster, Parkettboden in der Diele, dem Wohn-Essbereich, dem Büro und dem Schlafzimmer, Gäste-WC, Badezimmer und Küchenbereich gefliest, Badezimmer mit Dusche, Balkon mit Licht und Strom, elektrische Rollläden, Gegensprechanlage mit Videoanlage, Kellerraum, Waschkeller, Tiefgaragenstellplatz, SAT-TV.

Keller Balkon vorhanden Einbauküche Rollladen vorhanden

Sonstiges

Den 360 Grad Rundgang finden Sie hier:

https://virtualtours.immobilienscout24.de/portal/tour/1155355?accessKey=6224

Energieausweisangaben

  • Heizungsart Fußbodenheizung Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas Wärmepumpe

Grundrisse

Wie können wir Ihnen behilflich sein?

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Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.

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