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Balkon
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Küche
Kinderzimmer
Badezimmer
Gäste WC
Balkon
Kapitalanleger aufgepasst! Vermietete 3-Zimmerwohnung mit Balkon und TG-STP zu verkaufen!
Eckdaten
- Art Etagenwohnung
- Lage 42653 Solingen
- Kaufpreis 242.000,00 €
- Hausgeld 375,00 €
- Wohnfläche ca. 82 m²
- Zimmer 3
- Baujahr 1999
- Etage 1
- Denkmalschutzobjekt nein
- Heizungsart Zentralheizung
- Anzahl Balkone 1
- Stellplatztyp Tiefgarage
- Stellplatzanzahl 1
- Vermietet ja
- Bezugstermin 01.06.2022
- Fahrzeit Hauptbahnhof 8 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 5 min
- Bodenbelag Parkett Fliesen
- Ausstattung des Bades Badewanne Dusche Fenster
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 7925
- Provision 2,38% inkl. MwSt.
Immobilie
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine vermietete 3-Zimmerwohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz im 1.Obergeschoss eines gepflegten 4-Parteinhauses.
Die Wohnung ist zu folgenden Konditionen vermietet:
Miete Wohnung: 600,00€
Miete Tiefgaragenstellplatz: 50,00 €
Nebenkostenvorauszahlung inklusive Heizkosten: 190,00€
Sie betreten die Wohnung und stehen in der geräumigen Diele.
Von hier aus lassen sich die Küche, das Kinderzimmer, das Schlafzimmer, das Wohnzimmer, das Badezimmer und das Gäste WC erreichen.
Der Balkon grenzt an das Wohnzimmer.
Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung.
Der Tiefgaragenstellplatz (welcher sich nicht im selben Gebäude befindet) ist bereits im Kaufpreis enthalten.
Lage
Das Objekt liegt nahe dem Klinikum.
Eine Realschule und ein Gymnasium sind ebenso fußläufig erreichbar wie der ÖPNV. Diverse Einkaufsmöglichkeiten und das Hallenbad Vogelsang sind nur wenige Minuten entfernt.
Sie erreichen in ca. 3 Gehminuten die Bushaltestelle. Auch die Solinger Bahntrasse ist in 5 Gehminuten zu erreichen.
In ca. 8 Fahrminuten erreichen Sie die A46 und in ca. 12 Fahrminuten das Autobahnkreuz Hilden.
Ausstattung
Das Objekt ist wie folgt ausgestattet:
Gas-Zentralheizung, Warmwasser über Durchlauferhitzer, doppelt verglaste Kunststofffenster, Rollläden, Sat-TV, gefliestes Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Handtuchheizkörper, Deckenspots und Fenster, Gäste-WC, Parkettboden in dem Wohnzimmer, Laminat in dem Kinderzimmer, Teppichboden in dem Elternschlafzimmer, Fliesen in der Küche und der Diele, Tiefgaragenstellplatz, Kellerraum, Waschkeller, Wasseruhren.
Sonstiges
Den 360 Grad Rundgang finden Sie hier:
https://virtualtours.immobilienscout24.de/portal/tour/1155217?accessKey=621c
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 81 KWh(m²*a)
- Energieausweis erstellt am 20.03.2018
- Energieausweis gültig bis 19.03.2028
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Grundrisse
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.